新加坡买房好，还是上海买房好。

medicalsoft518

高手们指点了，如果你有40万新币，现在这个时间段，是在上海买房好，还是新加坡买Condo好？分析分析，感谢。

medicalsoft518

纯投资，不考虑居住问题。

电玩巴士

这还要问啊。。。。

medicalsoft518

电玩巴士 发表于 3-8-2011 17:19
这还要问啊。。。。

高手，那你的结果是？

张惠妹

硬硬要选。。还是新加坡～

terryli

国内有发展前途的3线应该不错，一平，40万新币够你买5个了

旺旺饼干

terryli 发表于 3-8-2011 20:05
国内有发展前途的3线应该不错，一平，40万新币够你买5个了

40万新币只能买4套房子吧？因为国内的是清水房。墙壁地板都是凹凸的水泥，开个水电天然气的户口也得不少钱。加上装修费，怎么也得50万人民币一套。国内的装修费也蛮贵的，一套清水房，装修好地板墙壁天花板，厨房卫生间，空调机，装修费得10万元。有点钱的，装修好点的木地板，厨房和卫生间用贵点的瓷砖，3个房间全部装空调机，即使3线城市，装修费搞个20万元的大有人在。星加坡的公寓总体情况比国内的清水房好很多了，买来以后，装修花不多的钱。即使是买旧的二手组屋，坛子里可以看到花2万新币的装修费就是全部都装了。
这4套房子，一套房子的租金是1500元，（按照50万新房子的3线城市的房子租金）4套才6000元/每月。

如果新加坡的二手组屋，40万新币稍微贷一点点款的4房式，租金可以达到新币2500元以上，即是12000元人民币。

公寓可以买小型的1+1鞋盒子公寓，租金也是有2500元新币。

有个问题，值得大家的注意：国内即使3线城市，买第二套房也是限购的。根本贷不到款。
新加坡买房子可以用买的房子本身拿来抵押贷款，贷款容易而且利息低。

旺旺饼干

这个时候，新加坡的公寓价很贵，上海的房价也是高点，如果是我，两者都不选。

MORFULY

旺旺饼干 发表于 3-8-2011 20:55
这个时候，新加坡的公寓价很贵，上海的房价也是高点，如果是我，两者都不选。
...

有道理,我也不会选.只有hdb还可以买.

terryli

旺旺饼干 发表于 3-8-2011 20:53
40万新币只能买4套房子吧？因为国内的是清水房。墙壁地板都是凹凸的水泥，开个水电天然气的户口也得不少钱 ...

以前我也以为国内的房子都不行，可是这次回国看了一下，如果不考虑建筑质量的话，新型小区绿化外观比新加坡组屋要美。而且内部也是精装修，趋近于DBSS. 建议看看山东半岛那边的房产.国家好像要发展那边。如果你有信心中国房地产整体不崩溃，那里问题不大。