本帖最后由 ilovepuppy 于 15-8-2011 09:16 编辑
先上旧屋的图。新的图片在44楼。
注：装空调在26楼，墙砖挑选在31楼。
在经历了各种磨难和挣扎后，我总算买到了我的hdb resale 4 rooms flat，并且已经开工装修2个星期了。
( 请各位包涵我有时候词不达意，因为我还沉浸在拥有完全属于自己房子的喜悦中。。。。）
先介绍一下，我这套房子的现状：
1，十年房，几乎无装修无保养无清洗
2，二楼角头，不过无阻挡，风超大
3，我计划居住期为6-10年
所以我们要做的装修如下：
1,2个厕所overlay墙砖地砖，装热水器，换马桶、脸盆和所有配件，换厕所门
2，厨房保留原有墙砖地砖（装修商建议），做L形的橱柜（敲掉原有的），装所有的厨房烹煮器具，装厨房white powder coated bi fold door
3,客厅保留地砖只是清洗及粉刷
4，3个卧室铺人造地板及粉刷
5，换所有的门锁，换所有的灯具
6，换所有的水管，换所有的开关
7，装所有的防盗窗
8 ，装所有的窗帘
9，粉刷及清洗whole unit
10,装3个房间的空调
不包括空调和窗帘以及装灯具和开关，报价是15000，我们没有还价，觉得算合理。其实真正装修时会有要补做的东西冒出来,加钱也是当然的，只要不过分我们都接受了，因为有时候花点小钱能让装修商安心干活，大家都有利。
以下是根据大家的要求，把具体的报价给大家参考，但是请大家不要急着问我要装修商的联络方法，因为我的装修还未完成还不能最后下结论，还有接受之前这论坛里的经验教训，给我做的好不代表给你也做的好，和我沟通的好不代表和你也沟通的好，我的心态和你的心态不一样结论也不一样，我的要求和你的要求不一样结论也不一样。也请大家去找找别的装修商要报价如果价格差不多也没有必要一定找论坛里的，因为每个装修商都不希望，打给他电话的人只是问问价格而已。我只是分享过程和经验而不是打广告，希望各位能理解。
Descriptions Amount Masonry Works 1) Supply and overlay wall tiles at master toilet. $1300 2) Supply and overlay wall tiles at common toilet. $1300 3) Supply and overlay floor tiles at master toilet. $400 4) Supply and overlay floor tiles at common toilet. $400 5) To construct shower kerbs at two toilets. $160 6) Supply and lay laminate flooring at 3 bedrooms only. $1400 Sub-Total:$4960 *Tiles based on $2.50 per sqft
Carpentry Works 1) Supply and install 15ft L-shape kitchen cabinet only. (Top) $1200 2) Supply and install 15ft kitchen cabinet bottom only. (Bottom) $1200 3) Supply and install 15ft solid surface worktop only. $900 4) Supply and install cooker hob & hood only. $580 5) Install kitchen sink and inlet/outlet pipe for kitchen sink only. $200 6) Supply and install drainers only. $80 Sub-Total:$4160
Aluminium Works 1) Supply and install 3 sets of aluminium bi-fold doors at kitchen and two toilets. $540 2) Supply and install window grilles for whole house. $980 3) Supply and install wrought iron gate. $450 Sub-Total:$1970
Painting Works 1) Supply and paint whole house. 2) Supply and paint doors and door frames. 3) Supply and paint toilets piping. Sub-Total:$1100
Plumbing Works 1) Supply and install stainless steel piping at kitchen and two toilets. $580 2) Install 2 sets of toilet bowls at two toilets only. $160 3) Install 2 sets of washbasins at two toilets only. $90 4) Install 2 sets of heaters at two toilets. $100 5) Install shower, mirror and toilet accessories at two toilets only. $80 Sub-Total:$1010
Electrical Works 1) Install 1 double socket. $65 2) Install 1 lighting point. $25 3) Install 1 light fittings. $10 4) Install 1 telephone point. $65 5) Install 1 single socket. $45 6) Install 1 SCV/TV point. $80 7) Install 1 heater, air-con point. $160 8) Install ceiling fan with point. $60 Sub-Total:$510
Others 1) Dismantle existing kitchen cabinet. $300 2) Demolish toilet bowls, doors and washbasins only. $100 3) Acid Washing. $250 4) Haulage. $300 5) Clear Of Debris. $300 Sub-Total:$1250
Total Amount: $14860
于是，我在拿到钥匙前的2个月就开始找装修商了。在比较咨询了大概10多家id和装修商后，我找了现在的装修商，原因如下：
1，id都是做whole unit而且都说需要1个半月，而我的买家只给我一个月的时间过渡，只有装修商保证我说一个月可以做完。
2，有些装修商有自己的店面所以开出的价格和id不相上下，只有我现在的装修商和另外一家装修商（一共这2家）才开出合理的价格，至少是低于id15%价格。
3，这家是我的brother in law推荐的，他也是自己找的然后谈价格而且比我们早一个月开工，所以我们有个大概的比较和参考。
4，这是最重要的，我们和他通电话之后（沟通真的很重要，也是人与人之间的缘分），觉得他比较靠铺，（其实我们最早找的一家装修商有自己的店面，讲话很夸张给人不踏实的感觉，结果保出来的价格也是很夸张），他和我通的第一个电话是问我，要做成豪华的还是一般的，我说我要经济的，他说，“ 好，其实经济的也是可以做的很美，不是说一定要花很多钱”。
从目前开工2个星期的情况来看，我们还是比较满意的，（说一个题外话，我现在有一点比较理解xuemei166的心情了。。。）我们白天都要上班，只有晚上过去看看，白天有什么事情装修商都是电话和我联系，我们的灯饰和厕所用品还有装空调都是装修商帮我们接货和监督，比如要装灯饰了，我们会在晚上去把要装在哪个房间写在灯饰的盒子上，第二天装修商就打来和我再次确认，现在装冷气了，装修商先按照之前我们和他讲好的位置告诉装冷气的工人，然后再打给我电话，告诉我最后冷气和排水管的位置，我表示没有问题，他就代替我们签字了。所以信任是良好合作的基础。
修改：最后总结一下装修商，如果打分的话装修商可以打70分左右，有不足和糊弄的地方，这就要靠屋主自己监督和提醒了，毕竟一分价钱一分货，整体来说他还算诚恳地，也愿意帮我们赶工期，国庆日当天还在粉刷屋子，报价也很合理。只不过他是做粉刷和水泥的，木工和电工他也是找别人来做的。
祝大家装修愉快！！！
| 
投资理财
IP卡
狗仔卡
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
