想问下现在还有人在中国买房么？

2011-07-13 · 3831 阅读

本帖最后由 envytec 于 19-7-2011 08:59 编辑

都说中国的房子贵，我昨天和我同事聊天，他在江苏一个城市市中心买的房子也就60多万，出租也能2k 多一个月。差不多够还贷款，这样看2，3 线小城市租售比还不是太低啊，大家最近还有在国内买房子的么？

这边买组屋了限制就是多，有没有用父母名义买房的啊？到时候组屋mop 满了转给自己可以吗？大概要多少钱？

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投资理财

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房产

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回答|共 37 个

North-West LV10

发表于 13-7-2011 10:09:18 | 显示全部楼层

60多万的房子租金2k多，租金相当不错啊！

国内这么高的房贷利率，能持平不容易（25年还贷？）。真的这样的话，大胆买啊，前提是这个2k多是普遍的市场价格

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seanjin LV15

发表于 13-7-2011 10:52:11 | 显示全部楼层

60万，买在市中心，那应该是沿海四，五线的城市了吧。。。
这样的性价比，应该还是值得投资的

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envytec LV8

发表于 13-7-2011 11:07:43 | 显示全部楼层

North-West 发表于 13-7-2011 10:09
60多万的房子租金2k多，租金相当不错啊！

国内这么高的房贷利率，能持平不容易（25年还贷？）。真的这样的 ...

对啊，我也是满惊讶的，他说贷款40万，好像百分之4多得利率吧

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envytec LV8

发表于 13-7-2011 11:07:48 | 显示全部楼层

本帖最后由 envytec 于 13-7-2011 11:09 编辑

可能算三四线城市吧，我也不懂怎么划分这个哈

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North-West LV10

发表于 13-7-2011 11:17:33 | 显示全部楼层

envytec 发表于 13-7-2011 11:07
对啊，我也是满惊讶的，他说贷款40万，好像百分之4多得利率吧

不过这种同时事的朋友的数据准确度不好讲

首先主要是租金是否是普遍价钱，还是房主自我感觉良好，是2100还是2900？中间差了40%，他没买的时候是否是租这样的房子

贷款应该是公积金，也不管它了。

房子如果是新房子，甚至稍新的二手房，也对得住那样的价钱了。绝对可以考虑出手

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米小兔 LV11

发表于 13-7-2011 13:11:52 | 显示全部楼层

60多万是多少平的捏？我觉得我家那边应该算三四线城市吧。。。一平现在也要八九千RMB了

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vitality LV13

发表于 13-7-2011 14:17:24 | 显示全部楼层

没可能吧，去年就听说扬州的房子都上万了，难道最近房价跌了？

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kendo7 LV6

发表于 13-7-2011 15:52:48 | 显示全部楼层

国内租售比一直比这边组屋低得多，限购以来补涨了一些，但是还有1.5倍以上差距。。

具体看什么房子，我觉一线城市的两限房，如果有资格应该赶紧买。。楼主说的可能是盐城之类的3线城市

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老鼠爱小米 LV9

发表于 13-7-2011 22:20:28 | 显示全部楼层

envytec 发表于 13-7-2011 11:07
对啊，我也是满惊讶的，他说贷款40万，好像百分之4多得利率吧

1，贷款利率是6.8%,不是4%。
2，租金2000元是指有装修的公寓。
3，60万是屋价，清水房。装修费要10～20万（包家具）。

4，60万+20万=80万的房子，加上6.8%的利息。租金2000元，我不认为划得来。

5，已经收紧贷款了。某些城市连第一套房都不让贷，某些城市是只贷给【公务员】。

我6月份刚回去做的市场调查。

我朋友在广州的老商品房：
卖二手房，能卖个200万左右。目前没人住，就出租出去了，租金是2500元。

通过市场调查，我本来要买房的，结果都不买了。