公寓换名是否可以买组屋？

wangting1226 LV10

2011-07-10 · 2011 阅读

公寓换名是否可以买组屋？

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回答|共 9 个

seanjin LV15

发表于 10-7-2011 21:00:20 | 显示全部楼层

恩。。。

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mydreamhome LV7

发表于 10-7-2011 21:43:09 | 显示全部楼层

换名形式上就相当于卖，如果国内也没有名下的房产就可以买组屋。可以在买下组屋后的半年内卖或者换名

点评

楼主可能已经在这里买了公寓吧，所以才提出要改名字才能买组屋。详情回复发表于 11-7-2011 09:57

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rockpp LV15

发表于 11-7-2011 08:18:30 | 显示全部楼层

可以。不过也不容易吧。

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freesoul99 LV5

发表于 11-7-2011 10:38:34 | 显示全部楼层

应该可以。只是换名也有成本，印花税，律师费等是必须付的

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nanyang986 LV10

发表于 11-7-2011 11:24:37 | 显示全部楼层

借问一下，如果以父母名字买公寓，将公寓出租，涉及的成本是否包括以下这些：

- 父母需在新加坡支付租金收入的个人所得税
- 10%的租金税
- 每月的物业费
- 将来换名时的印花税和律师费

请问还有没有其他成本。谢谢！

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freesoul99 LV5

发表于 11-7-2011 13:05:41 | 显示全部楼层

nanyang986 发表于 11-7-2011 11:24
借问一下，如果以父母名字买公寓，将公寓出租，涉及的成本是否包括以下这些：

- 父母需在新加坡支付租金收 ...

挺全的，暂时还没想到别的

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wangting1226 LV10

发表于 11-7-2011 16:18:26 | 显示全部楼层

freesoul99 发表于 11-7-2011 10:38
应该可以。只是换名也有成本，印花税，律师费等是必须付的

印花税和律师费怎么算呢？

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Heis LV7

发表于 12-7-2011 18:28:10 | 显示全部楼层

应该也是一样的，相当于一次买卖呢

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米小兔 LV11

发表于 12-7-2011 20:47:01 | 显示全部楼层

上次问过律师这个情况。。。
好像还是要经过一次买卖。。。就算是转到父母名下。。。也是要这个流程的。。。
而且价格要跟市场价差不多。。。就是说不能故意把价格弄很低很低。。。因为价格直接关系到印花税的。。。
还有买入房子5年内转手的话印花税买卖双方都需要支付。。。而且屋主那边支付的还不少呢蛮大一个数目的具体百分之多少忘记了。。。 5年后的话只需要买家付印花税了。。
印花税是房子价格的百分之三减5400。。。
律师费具体怎么算不懂。。。就知道如果你找的律师是你贷款银行的信任律师的话银行会给你出2K+ 其余自己来。。。律师费总共差不多是5K这样子吧自己付两千多不知道跟大房子小房子有没有关系

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