好心人帮帮忙，请教公寓出售有哪些费用

wangrm

帮朋友了解一下，公寓出售有哪些费用

我朋友没有申请到PR（她的先生是PR），而且看样子2，3年内也申请不到，甚至更长，所以她想暂时买公寓，如果申请到了pr就卖了公寓，买组屋，不知道卖公寓要花多少钱？

牙笼有大概70万的小公寓，如果按这个价钱算，中介费，律师费，印花税是多少？如何算的？是否还有个银行违约的费用？

先谢谢了

gicugy

你是问买房子的费用，还是卖房子的费用啊

mydreamhome

买公寓，没有中介费，律师费基本上由银行补贴，贷款少的话，自己得付几百。政府印花税：购房款3%-5400
卖公寓，现在最好要住上五年，否则第一年转售要付印花税16%,第二年12%, 第三年8%,第四年4%,第五年不用付税。卖房中介费1-2%,可以协商，律师费2500左右。

小黑2

Geylang的房子好像不好申请贷款喔～～如果你全款付，倒是没这个问题。建议买之前，先去银行问清楚～

cindyw03

卖房子还要注意是否在贷款锁定期，如果是会有罚款

wangrm

谢谢大家，我想帮朋友问的是如果卖房的费用

wangrm

我想再问一下，关于转售印花税，是差价的16%，12%，8%，4%吗？

petervo

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cindyw03

wangrm 发表于 8-7-2011 10:22
我想再问一下，关于转售印花税，是差价的16%，12%，8%，4%吗？

转售印花税是售价的16％，12％..., 不管你是亏是赚

seanjin

wangrm 发表于 8-7-2011 10:22
我想再问一下，关于转售印花税，是差价的16%，12%，8%，4%吗？

差价的16%？那是不是说亏的政府要帖税给咱，估计税务局要吐血了。。。

不过，lz的想法好可爱，欧喜欢，哈哈