cov要4万，算贵吗？

tracy1981 LV6

2011-07-03 · 7829 阅读

本帖最后由 tracy1981 于 3-7-2011 23:49 编辑

最近看了一套在Boon Keng地铁站的，四房式组屋，面积90平，房龄35年，层次低于5楼，门对门的格局，前后基本无遮挡，装修一般，估计装修有大于5年，应该是他上任的屋主装的，保养还不错，基本可以直接入住，但屋主要cov4万，同时，这座楼马上要进行电梯翻新，请有经验的同学，帮我看看，这样的cov,值不值，自己预算3万，不知有无可能？

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投资理财

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房产

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回答|共 77 个

老鼠爱小米 LV9

发表于 3-7-2011 23:06:11 | 显示全部楼层

那边的房子贵，4万的COV差不多。文庆路的较新组屋更贵。

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tracy1981 LV6

发表于 3-7-2011 23:08:20 | 显示全部楼层

老鼠爱小米发表于 3-7-2011 23:06
那边的房子贵，4万的COV差不多。文庆路的较新组屋更贵。

那房要35年了，比我还大。版主认为3万或3。5万可能吗？

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tracy1981 LV6

发表于 3-7-2011 23:08:16 | 显示全部楼层

老鼠爱小米发表于 3-7-2011 23:06
那边的房子贵，4万的COV差不多。文庆路的较新组屋更贵。

那房要35年了，比我还大。版主认为3万或3。5万可能吗？

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老鼠爱小米 LV9

发表于 3-7-2011 23:18:07 | 显示全部楼层

tracy1981 发表于 3-7-2011 23:08
那房要35年了，比我还大。版主认为3万或3。5万可能吗？

我狂晕，你只是说个大于5年的屋龄，这个大于5年别人可以想成是6～10年的房子。何不直接就说屋龄35年的老屋子？？:L

房子的COV没个谱儿。。。如果那一带少人出售，房源不多，地铁站的房子都会要高的COV，少了人家不要卖。

看屋主自己了。有些屋主强硬，一分不少，有些屋主好说话。。。。

还要看屋主是否急着出售。如果他急着，你可以出价3.2万；如果他不急，他会慢慢卖，他会等出4万的那个买家。

随机应变吧。