good99

wlcynthia 发表于 5-7-2011 16:38
我的支票是给我的律师楼的，没有直接给卖家。

我说的是名字，是开给屋主的吧？问题就在这儿

比较好的是开给律师行，律师行一定会提前作文件、过支票，谁也不会等到最后一分钟。

seanjin

good99 发表于 5-7-2011 16:37
完全同意。您本土大拿还是过江龙？

1%其实并不是最重要的，重要的是交易是否继续。这也是我的上策 ...

呵呵，我读的otp，我的理解就是只要钱没有到账，就不能算是opt 成功执行。。。。

大家的理解都不是很相同，但是毕竟我们都不是专业的，所以我还是建议lz去问问专业意见来着。。。

good99

seanjin 发表于 5-7-2011 16:43
呵呵，我读的otp，我的理解就是只要钱没有到账，就不能算是opt 成功执行。。。。

大家的理解都不是很相 ...

理解？上面哪一句让你觉得不能算是成功执行？有就是有，没有，不用跟着感觉猜

good99

铜牌推广者 发表于 5-7-2011 16:33
十分同情楼主，当然，确实是楼主的失误，感觉1%回不来了。除非您愿意和卖主讨论，加点钱继续交易。

同时， ...

当然，作为双方中介，中间也做了很多的解释工作。

对这一句，我不得不赞一下！中介就是一分职业，大家也没指望有多好的服务。但有您这种超值服务，是我不得不佩服您了。
那位屋主也是太牛了，有支票不进。一旦进了，不好的念头就有可能咯。特别是那时候卖方中介也能分一杯羹，世事难料

seanjin

good99 发表于 5-7-2011 16:46
理解？上面哪一句让你觉得不能算是成功执行？有就是有，没有，不用跟着感觉猜 ...

。。。里面说要在14天内pay 4%才算是 exercise otp对吧。
那支票跳票了，就是没有pay 成功了，那算不算 执行不成功呢？

还有，和我一样想法的人不少吧，不管是网友，还是前面网友提到的两个律师的意见。童鞋有没有想过为什么呢？

当然，我不否认，只是我个人的看法，可能不是专业解释，所以才一直说要建议lz看看专业意见来着

wlcynthia

good99 发表于 5-7-2011 16:41
我说的是名字，是开给屋主的吧？问题就在这儿

比较好的是开给律师行，律师行一定会提前作文件、过支票， ...

哦，支票名字写的就是卖家的律师楼。

good99

wlcynthia 发表于 5-7-2011 16:52
哦，支票名字写的就是卖家的律师楼。

那怎么会卖主说不能过账？

哪天执行的？律师行为什么不过账？

good99

seanjin 发表于 5-7-2011 16:50
。。。里面说要在14天内pay 4%才算是 exercise otp对吧。
那支票跳票了，就是没有pay 成功了，那算不算  ...

请写出原文。我看到的没有这些
律师算什么？一般的不就让你签几个字嘛。我就跟我女儿讲，你以后当律师

good99

wlcynthia 发表于 5-7-2011 16:52
哦，支票名字写的就是卖家的律师楼。

律师楼应该过账。即使过不了，他们也可以马上通知你的律师，补上不就算了？至于搞到现在这样吗

seanjin

good99 发表于 5-7-2011 16:54
请写出原文。我看到的没有这些
律师算什么？一般的不就让你签几个字嘛。我就跟我女儿讲，你以后当律师
...

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