wahsai

自住也要看风向啊,买电器,买车,难道不货比三家?

如果是刚需,那也没办法,一定要买.

小飞猪

山谷无回声 发表于 22-6-2011 11:34
组屋自住， 无所谓涨跌 -- 尤其是二手 -- 1998八年到现在13年， 也没怎么涨， 算上贷款利息， 持平---住房 ...

反对，怎么可能没怎么涨？
我们02年来新加坡，第一次买三房组屋10万元，现在，30万元，涨了2倍了！！！

miracleNTU

小飞猪 发表于 22-6-2011 12:27
反对，怎么可能没怎么涨？
我们02年来新加坡，第一次买三房组屋10万元，现在，30万元，涨了2倍了！！！ ...

他说的是从98年算起来，加贷款利息后二手屋的确没有涨太多吧。毕竟东南亚金融危机和sars的时候都大跌了。。

seanjin

新加坡组屋 泡沫还算不上吧。。。

uglysise

不会跌! 涨幅慢!

tomorrowbetter

新加坡祖屋 的跌几率小

North-West

接下来1年，转售组屋的下跌可能性不大，滞胀，甚至涨的可能性较高

1，1年内，供求依然是不平衡。113后，卖组屋的人少了，房源最近越来越少，好房源尤其。如果更多更多本地人去BTO而不买转售，那还好点

2，现有的估价制度，估价很难下去。除非政府悄悄的或者公开的修改估价制度（加大折旧的比重，更多参考面积。。）

3，房租太高，利率太低

4，政府对转售的控制意愿不高，主要是调控太costly。政府比较倾向于BTO入手。（当然，BTO的售价会冲击那些超高价的组屋）

5，通胀之下，政策之下，PR买房需求依然不弱

在考虑到1年的房租，还有装修，家具等等的起价，建议你早点。除非你要BTO啦

ithinkso

新的组屋将来会建的比较小，以降低成本，价格方面应该不回涨；
转售组屋， 如果交通便利，配套成龙的话，价格肯定是会小涨的

粉红猫

最近持续推出BTO, 还有推出build ahead order的打算和缩短建设时间到一年以内的打算.  这样看来, 二手好景不长..
毕竟可以的情况下, 大家还是偏向买新屋的, 而且有条件申请新屋的也远远超过了买二手的.

money9090

小幅稳步上涨