小瓶瓶

黑风天使 发表于 8-7-2011 15:39
我还没换了，我也是考虑拿第一个配套，但它不FIX,利息也不低，怕它加息,你换了吗？ ...

其实考虑来考虑去，似乎2年后肯定还是要refinance的，1 闲钱肯定会用掉，这样方案1 肯定不再适合，2就算现在用别的普通贷款配套，最低的就是浮动的配套，可是2年后利息升上来，大家就会比较偏向fix的了，就像几年前一样，所以即使现在用浮动的配套，2年后还是要换。
看来看去，只是看闲钱的数量----2年内会超过贷款欠额的一半么；闲钱怎么用-----放maching 户头或者定存或者别的投资。
至于不透明的浮动，肯定是sor sibor都高了，银行才调整，但肯定会多方考虑的，他们还有别的业务在根据这个利息的，要浮动，maching的配套房贷和储蓄2个利息也会跟着浮动；
就算sor rate浮动透明又怎样，到时候绑定1，2年，还不是得任由它动，
所以反正都是要加的，哪个浮动我不是很担心。
anyway，谈贷款这些真的很复杂，文字表述清楚很累，你懂就好了

小瓶瓶

lisahan 发表于 8-7-2011 18:22
HPR和MR是银行确定的嘛。为什么渣打的人说千万不要选这种减法的利率？

到底HPR是什么啊？

鱼爱洗澡

黑风，恭喜你的当儿，看看这个消息对你是否有用，朋友对5年fix利息1.99很喜欢。目前的银行推出的，如果我没有记错'dbs

黑风天使

谢谢你，小鱼，我不可以换银行，我正打去银行问还有没更合适的配套！:):):)

lisahan

fmmwg 发表于 9-7-2011 15:12
我今天问了　dbs,  Y1-1.18 Y2-1.68, Y3-1.98  FIXED 3 YEAR.

还有比这个更好的吗？即使上面讨论的floatin ...

floadting的怎么会比这个高呢。UOB和OCBC都是第一年0.68啊。