这个公寓值得投资吗？

windyappleass LV4

2011-06-17 · 3127 阅读

看到家门口有个 2-Bed condo, 990 尺，要价 110万。里面现在有租客，租约到明年7月，
3550/月。中介说这个楼盘的单元很好租，靠MRT，购物吃饭方便。而且租金还会涨。
公寓2年新的。如果贷款，银行同意贷80%额度。公寓管理费大约320/月。
没有经验，请教各位专家的看法。

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回答|共 18 个

emmer LV9

发表于 17-6-2011 12:11:57 | 显示全部楼层

地点？

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windyappleass LV4

发表于 17-6-2011 12:24:20 | 显示全部楼层

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在西部，靠近裕廊MRT

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windyappleass LV4

发表于 17-6-2011 12:24:24 | 显示全部楼层

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在西部，靠近裕廊MRT

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gicugy LV9

发表于 17-6-2011 12:29:40 | 显示全部楼层

值得，以后会涨，尽量还价

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gicugy LV9

发表于 17-6-2011 12:54:59 | 显示全部楼层

两年的新公寓啊，如果他能讲到102w-105w附近，还是可以的吧

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亲爱宝贝 LV15

发表于 17-6-2011 14:00:54 | 显示全部楼层

jurong point上的centris吧？

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windyappleass LV4

发表于 17-6-2011 14:22:51 | 显示全部楼层

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对，就是 Centris，平常经过根本没注意它的名字，就注意到这个白色楼盘了。

它这个价格，平均1000SGD/尺，感觉在西部算是超贵了，找什么理由怎么还价？

房屋出租收益率怎么计算？

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那个位置确实很方便，2房出租也是不错，就是开价好高啊！你去URA看看它的过往交易价格详情回复发表于 17-6-2011 14:33

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uglysise LV16

发表于 17-6-2011 14:33:18 | 显示全部楼层

这个价不如买FREEHOLD

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boiboi LV15

发表于 17-6-2011 15:51:58 | 显示全部楼层

the centris的涨幅已经100%了，真后悔，当时其实动了念头要买它

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超过100%了详情回复发表于 17-6-2011 16:17

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