有人用UOB的贷款吗？

stor

看到有个variable rate package似乎很不错，
2 Yr Lock in
Yr 1: 0.68% (HMBR less 3.82%)
Yr 2: 1.38% (HMBR less 3.12%)
Yr 3: 1.98% (HMBR less 2.52%)
Thereafter: 3.75% (HMBR less 0.75%)
Home Mortgage  BR : 4.50%
请问这个是不是根据这个HMBR来变化的？ 比如第一年是用HMBR-3.82，第二年就是当年的HMBR-3.12？
哪里能看到这个HMBR的变化数据呢？

onetime

同问这个问题

小瓶瓶

我又开始关心贷款问题了，我现在了解到的已经是0.85和第二年1.65 了！如果你拿了这个应该是不错的。
sibor和sor据我所知是这几年开始流行的贷款配套，以前都是固定的或者银行牌价浮动，也就是你问的这个。缺点是它真的不是很透明，不过我觉得现阶段2年锁定，你的这个基本不会有大变化的可能，即使大变，估计也要在15个月后，这样一来你这个variable基本跟固定利率没什么两样，除非利息猛增，否则它就算起也不会起太夸张。

lisahan

山谷无回声 发表于 21-6-2011 13:38
其实不建议用 MBR或者至少不要用太长时间， 这个是各银行自定的， 也不透明， sibor sor 就好些！ ...

呵呵，在这里找到想要的答案了。银行的人也是这样说的

Ryoryo

我拿的就是楼主说的这个配套~那个时候是我们和银行的人砍价拿到这个rate

cindyw03

银行自定的利率标准，就是市场利率降时它不动，市场利率上涨时它即刻跟进。

小瓶瓶

Ryoryo 发表于 8-7-2011 21:47
我拿的就是楼主说的这个配套~那个时候是我们和银行的人砍价拿到这个rate

请问你是怎么砍的？是不是你也是refinance?今天我问，银行的人很勉强的跟我说如果你要我可以帮你争取，说这个是给新贷款的优惠计划而不是给refinance的。。。。

小瓶瓶

cindyw03 发表于 8-7-2011 21:48
银行自定的利率标准，就是市场利率降时它不动，市场利率上涨时它即刻跟进。 ...

当2年绑定，fix rate已经是第一年1.28   第二年1.68时，你不觉得这个已经是无敌好了么？就算调整，也合情理不是？

cindyw03

你的是锁定利率，和市场变化无关。我指的是和银行board rate 相关的浮动利率。第一年1.28   第二年1.68是否很好的利率现在谁也不知道，等到明年才有分晓

Ryoryo

小瓶瓶 发表于 8-7-2011 23:25
请问你是怎么砍的？是不是你也是refinance?今天我问，银行的人很勉强的跟我说如果你要我可以帮你争取，说 ...

refinance?不清楚哦，我们也是刚开始贷款