各位高手进：现在买公寓，进场适宜吗

新史蒂芬

本人碍于身份，不能买组屋，但又不想再交房租了。现问家人借了大部分头款，想买公寓。

但现在担心：1. 现在买公寓的进场时机适宜吗？毕竟是借了钱买的，希望将来能升值
2. 是买期房还是买现房？目前看中义顺那新开的一个公寓项目，但不知前景如何？说是要2014年完工。 这样就再要多付3年的房租，如果这个项目能升值就还值得。
3. 是买公寓涨幅大还是买超过10年的EC？ 公寓环境好但面积小，EC面积大但环境不如公寓

希望各位高人，不吝赐教，谢谢了！

seanjin

恩，贷款能搞定嘛？:_bhysll

freesoul99

1。 如果是投资，大部分人都会说不是好时机；如果是自住，大部分人都会说买啦，因为是刚需。

2。如果买期房，不是3-4年还得租房？

3。说不准，看你有多少钱，看你需要多大面积，看地点。。。。

回答完毕:P

新史蒂芬

回复 freesoul99 的帖子

谢谢你的回复～
因为投入资金是一笔不小的数目，虽是自住，但也要考虑投资因素。毕竟之后家人的头款和银行贷款还是要还钱的

seanjin

要看你看中的房子怎样，什么价格。
比较高点也可能买到性价比比较高的房子，低点也可能买到栏房子
还有，如果不是pr的话，正规银行应该只能贷70%

不过如果是借的首付（不知道要不要给利息），可能不怎么划算。。。

FPSOFANG07

就算你买期房也不一定就是低位买进，关键是你是刚需就不要犹豫，能付首付且个人有发展前景就下手吧，就怕一边付租金一边大家手上的钱贬值。。。

电玩巴士

刚需肯定是买现房拉~本人和你一样，顺便推荐oasis @ Elias.
你也可以看下LIVIA，都是今年TOP的新房，比期房没贵多少，肯定比你多交3年房租的钱少。

新史蒂芬

回复 山谷无回声 的帖子

我是新人，可以麻烦你讲得具体一点吗？

鸡蛋糕

电玩巴士 发表于 29-4-2011 13:11
刚需肯定是买现房拉~本人和你一样，顺便推荐oasis @ Elias.
你也可以看下LIVIA，都是今年TOP的新房，比期 ...

请问这两个单位在什么地方？

新史蒂芬

回复 鸡蛋糕 的帖子

这两个单位好像在Pasir Ris