现在的COV都好离谱-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由 aurom 于 25-4-2011 13:40 编辑

上周六在WOODLANDS 看了几个房子，觉得估价和COV都很离谱。
马西岭地铁站旁，地铁经过时很吵，4房很旧，4楼，103 SQM, 1984年的，估价32万，COV 6万
兀兰地铁站附近（走路15分钟），5房，三楼，122SQM, 2000年，马来人的，装修还可以，估价428000，COV 45000
海军部地铁站（走路5分钟），靠近地铁，但不吵，4楼，5房，116SQM，2000年，印度人的，装修一般，估价418000，COV40000
海军部地铁站附近（走路10分钟），靠近公园，不吵，13楼，5房， 110SQM，2003年，装修还可以，估价430000，COV45000
海军部地铁站附近（走路10分钟），不吵，房子西晒，12楼（顶楼）5房，122SQM, 1997年，装修一般,估价408000，COV45000

尽管报纸上说COV降了，但感觉COV比起半年前还是涨了，去年看房子时，估价没有那么高，COV也一般30000左右（4房或5房），但现在都在40000以上了。

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投资理财

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房产

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blueyy LV

发表于 25-4-2011 13:36:16 | 显示全部楼层

别的种族的房子可以买吗？
不过这些cov看起来是挺高的，问问你的中介这是不是普遍行情吧

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louis34

现在平均COV在3万以下，除非装修特别好的。详情回复发表于 28-4-2011 12:34

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phileas LV

发表于 25-4-2011 13:40:01 | 显示全部楼层

有人敢买，就有人敢叫价啊。。

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lxy7511 LV

发表于 25-4-2011 13:40:51 | 显示全部楼层

兀兰的cov比clementi 还要的高，这是个别的，还是普遍的？

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flyoversea LV

发表于 25-4-2011 13:50:14 | 显示全部楼层

我们前一段也看了不少房子，主要是地铁站10分钟以内的，中介开始就说，2万以内的cov地铁旁边基本是不可能的，也一直以为义顺的房子会比较便宜，结果cov就没遇到低于4万的，稍微一犹豫还被别人买走了。后来还是看上了盛港的一套4房，4万的cov。

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uglysise

通常北部的估价比较低些, 所以COV就高咯... 详情回复发表于 13-10-2011 17:06

concon

中介很重要，上月刚买了sengkang那边的。卖家要5万COV，中介因为认识，帮我从2万8开始叫。最后4万成交的。4万也不少，但是买的是desgin++。所以..高兴中详情回复发表于 6-10-2011 11:10

louis34

换个中介吧，这个就是骗子。政府统计，第一季度COV平均价低于3万详情回复发表于 28-4-2011 12:35

rumorhell

多问几个中介，有些中介不是很诚实详情回复发表于 26-4-2011 14:11

rumorhell

不要听他们胡诌，乌兰附近cov2万多的大把详情回复发表于 26-4-2011 14:10

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无缘走近u LV

发表于 25-4-2011 14:43:37 | 显示全部楼层

海军部地铁站附近（走路10分钟），靠近公园，不吵，13楼，5房， 110SQM，2003年，装修还可以，估价430000，COV45000
这个还不错年限在那摆着呢

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uiduid

这个很像我家那边。呵呵。详情回复发表于 4-11-2011 15:31

龍泉

但是海军部这个位置很尴尬，夹在乌兰跟三吧旺之间。详情回复发表于 26-4-2011 20:00

ilovepuppy

我也觉得这套不错。详情回复发表于 25-4-2011 15:31

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redsnow LV

发表于 25-4-2011 14:52:52 | 显示全部楼层

有点偏高，但是COV可以商量，最后成交的没有这么高吧

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ilovepuppy LV

发表于 25-4-2011 15:38:51 | 显示全部楼层

本帖最后由 ilovepuppy 于 25-4-2011 15:40 编辑

楼层低cov 就可以低一点。中巴路地铁站5-8分钟，我知道的2楼4房，一套18000，一套20000，一套25000。都是5-10年的房子，华人可以买，而且都卖了。另外有一套35年的4房，也是20000，这几个星期没有看到它的广告了，估计差不多了。