请教买二手的工业OFFICE 之前，要CHECK什么？？？

快乐小猴

我要买自己的OFFICE了，看上了TAI SENG MRT附近一间属于Industry类永久地契的办公室。 看上的这间办公室，是业主自己在卖，没有通过房屋中介。（确切的说业主自己就是专业的房地产中介）。这个产业是业主和另外一个人共同拥有。现在正在出租。

我从来没有卖过二手的私人产业，想请教坛子里的朋友，在交定金之前，我要CHECK什么呢？ 我自己想到的有一些，也想请教一下。
1. 这个业主是 真正的业主吗？
我要到哪里去查询呢？ 我想看他去年的property tax, 如果上面是他和另外业主，那应该没什么问题了吧？
2. 两个业主是不是破产者（bankruptcy）？
这个有必要查吗？ 如果有必要，要到哪里去查呢？是不是到 official Assignee 去查?
3. 另外，这个产业是不是被银行冻结的产业？
要到哪里查呢？
4. 除了以上三点，还有什么要确认的吗？

看上这个OFFICE主要原因它是永久地契，永久地契离MRT近的很少，买来自用也兼保值，新出的都没有永久地契的了。想这两天就买了，请各位高手指教。

快乐小猴

Ding

dapayoh913

psf多少啊？

teamaker

本人没有买过OFFICE。不过以购买私宅的经验，应该请律师处理相关过程。而律师会对对方业主的身份进行核实。