请教了解组屋政策的同学

小瓶瓶

小3房组屋明年中就满5年可以卖了，起初是拿了3万津贴的resale，不知道可不可以现在开始申请BTO的新屋子呢？DBSS呢？之前没有买过新房子。BTO的薪水限制是多少呢？2人都是公民。
再就是现在是跟HDB贷款的，利息2.6，该不该refinance到银行贷款省下些利息呢？毕竟到明年8月份呢。。。谢谢不吝赐教。

粉红猫

新屋子5房以下薪水限制是8千，DBSS是不是就是EC呀，如果是就不用给Levy, EC 薪水限制也是1万，首次购房有3万津贴，楼主买过HDB就没了

亲爱宝贝

楼上小猫，DBSS和EC不是一回事。一个是私人组屋，一个是执行共管公寓，共同点就是只能是公民才能购买新的。

粉红猫

亲爱宝贝 发表于 4-4-2011 10:30
楼上小猫，DBSS和EC不是一回事。一个是私人组屋，一个是执行共管公寓，共同点就是只能是公民才能购买新的。 ...

哦， 哦， 谢谢宝贝， 学习了。 刚看的EC, 所以特意留意了Levy, salary cap

redsnow

你们的情况：
1.现在可以申请新房。BTO家庭收入上限8000，DBSS的上限1万。你们已经拿过津贴了，除非是拿addtional housing grant(家庭收入少于3000或者5000)，不然再没有津贴了。
2.你可以算一下换到银行五年来省下来的利息是否可以cover因refianace的费用如律师费，如果多的话可以考虑。目前maybank有五年定期，前五年分别是0.88,2.0,2.225,2.50,2.50，比目前cpf的2.6要低些。

小瓶瓶

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请问如果申请BTO五房式以上，不用给levy么?
如果我们到时候卖掉这小组屋再买个转售市场的五房，要levy么？
所以只要薪水不超过1万，我们现在可以申请BTO 和DBSS 对巴？如果以后薪水超过了怎么办？以什么时间为准啊？
我们名下没有私宅，不过我先生有在给我妈妈的私宅供房贷，不知道有影响么。
谢谢大家。

小瓶瓶

回复 山谷无回声 的帖子

谢谢山谷，可否帮忙看看8楼，我理解的对不对：）

粉红猫

小瓶瓶 发表于 5-4-2011 19:08
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请问如果申请BTO五房式以上，不用给levy么?

申请新EC 肯定是没有Levy, 核实过了， DBSS我不清楚， 5房式组屋或以下都要给。 而且Levy不是当时拿多少，现在给多少，是按几房式有固定的，4房是4万，5房是4万5，3房忘了。HDB 网站上有。
再买二手5房没有Levy, 新房才要给， 因为你之前的3房已经拿了first timer3万
新5房薪水申请时不能超过8千， 新EC和DBSS申请时薪水不能超过1万, 如果薪水超过了一点点，HDB 有的商量， 多少算一点点，我就不知道了。
我还看不懂你到底要换新的还是二手的， 这中间差挺多的。

小瓶瓶

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谢谢！！！！！！！！！

老鼠爱小米

我也感觉楼主是有公寓的人嘛。