good99

lansejiayuan007 发表于 19-3-2011 23:44
这个政策的本质是2楼说的
让外国籍的新加坡pr把他们海外的后路都断了，包括居所
这样才能一心一意在新加坡 ...

你这个扯的没道理。如果是这样，买了房子的PR才应该是对象

Gibbs

人才呀，尙达曼和黄根成应该提拔你去内政部才对呀，现在的工作太委屈你咯。

good99

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说真的，很难想象你的一些想法怎么会是那么怪的

你怎么知道新加坡人没钱投资外国的？恰恰相反，投资澳大利亚、英国的很多。

第二，这个规定以前就有，但不针对非津贴的转售组屋，也就不怎么影响PR。现在是转售组屋涨的太不像话了，政府要控制这个，才把私人房产（包括国外房产）的这条加到这里来。PR当然直接受影响，但他们不是主要目标。主要目标是那些有钱的新加坡人，他们太有钱所以没资格买HDB；但他们原来可以买转售组屋。现在，必须卖掉私宅，不管是本地还是外地的。这个对他们的影响很大。按你说主要针对外国人，那只要规定国外房地产就可以。但其实不是这么回事儿，私宅（主要是本地的）也要卖掉。

就凭这个就知道是针对本地有钱人的，你怎么能歪到那种错误的地方去了。送你一句：要全面研究、小心推论。不要见了风就是雨

第三，卖房买房，这对移民者来说是必然的，根本不会因为这个就不回国或是要回国了。大家没那么单纯。人家的目标也主要是本地，国外随便怎么折腾，大家都知道的

第四，这个措施只是对那些没有买房子的PR来说是降低他们对新加坡的好感，对有房子的，没有影响。所以，措施不是促进你你留下，而是。。。

写了很多，希望你不要再不理解。有些事情你真的是想歪了

good99

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Your spouse must have a social visit pass of at least 6 months or a valid work permit at the time of submission of resale application
这个也有意思。你钻研的精神令人敬佩，不过就这点来说，你根本没钻研到点子上。

谁说work permit应该和MOM上的work pass对应？这里是个统称，包括EP，SP，WP等等。所以全都是MOM应该管的，所以全部介绍到那边去。没觉得不对

粉红猫

莫名其妙，闪了。

emmer

lansejiayuan007 发表于 19-3-2011 23:15
遏制炒房
还管人家海外房产？？
中国一个乡下价值20万人民币的2楼小房，难道还要卖了，证明没有房产，在卖 ...

我又无聊来回复下。
你有点逻辑好不好。
买不买得起新加坡的房子和你在国内有没有房子有价值多少钱的房子是两回事好吧？
噢，有便宜的中国房子就有买HDB的资格，如果房子比较贵的比如北京/上海就不能买HDB？
那多少钱是可以买多少钱是不能买？为神马非要你觉得可以买就可以买？一定要满足你的要求的政府才是合理的政府？

本政策的意思不是衡量你卖掉海外房产能不能买得起HDB，你买不起是你实力不够，这个政策对你没有影响。本政策的意思是你有私人房产表示你在房产持有地有经济实力，那么你就不能享受新加坡的HDB这项福利。

你这么厉害怎么不去PAP？噢，忘记了你还不是SC你去不了。那你为神马不是SC呢？噢你想申请还申请不了。那你继续努力吧不送。

495132

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有很多PR拿到手之后或许人就不会一直呆在这里。
乡下有房子，可以回去住，然后把这里的租出去。
这样会不会造成炒房呢？
尤其是马来西亚人，可以住在新山每天出入新加坡工作。
然后就把这里的组屋租出去，这样也无形中增加对房源的需求。
我身边这样子的马来西亚PR比比皆是。
你大可以说那就限制马来西亚人好了，何必限制其他国家的PR。
这里还有个说法就是要你在这里扎根，让你把本国的房产卖了。
你在这里买了房子，国内没房子，自然就只好在这里扎根了。
还有别的朋友提到本地人，那些我也有认识几个。
就是老婆是外国人，在外国有房子，也在那边做生意，旅居的。
他们买的HDB也是租出去的。还有些本地人在本地有公寓也有HDB。
现在好像就是只能把公寓租出去，不可以把HDB租出去。
类似的例子多的是，这个也造成对HDB的房源需求增加。

shinejump

说了半天， 觉得ZF政策是好还是坏呢。  
对大部分人，没有什么影响，反正80后，蛮多国内没房的。这政策也没什么影响。70后，大多也成家立业，是要决定在哪发展了。
断了方便的路，对新加坡本地人影响也没那么大， 一般在外国有房的新加坡人，在本地一般都有公寓，或者已经买组屋。 他们才不会先买海外房产，再买组屋。 通常都是先买组屋，有钱了再买公寓，然后再组屋5年满后，出租组屋，住公寓，然后再买套海外房产用于投资。

good99

lansejiayuan007 发表于 20-3-2011 21:48
新加坡有钱人不投资私人房产，投资2手组屋？
在怎么买卖，只能同时拥有1套组屋，又能怎样？

我真的要说你笨了。连这个都不知道？什么都要我给你分析，什么你都怀疑？

自己不懂还要咄咄逼人

good99

lansejiayuan007 发表于 21-3-2011 09:10
还有这个政策的本质是让pr断了原国家的方便的路的理由：
政策只要求卖掉外国房产，并没有说外国银行存款或 ...

因为你就是狭隘地想这是限制外国人。其实，说了那么多，你就是不明白。这个主要是限制本地人的：有私宅不可以买转售组屋；私宅包括全球任何地方。

诚如你所说，除去新加坡，政府很难查。其实政府也不想查，因为政府只想关注本地的就足够了；国外的，只是带个尾巴。等市场冷下来，这个条例很可能取消了。

你倒好，捡了芝麻丢了西瓜。说多少遍你才明白？