出租公寓，是自己出租好还是通过中介好？

媛妈

如题,是自己打广告出租好还是通过中介出租好呢？请有经验的同学介绍一下利弊,谢谢!

假设两种情况:
如果不考虑时间成本，自己出租的话:
1)        出何了解本区房的租金市场价格？有相关的网站可以查到吗？还是去property guru之类的网站看别人的要价？如果没有本小区的出租报价呢?
2)        定合同时，主要需要注意什么？
3)        保证金一般要收几个月?
4)        听说定出租合同一般上是两年(第一年内如果租户退租要赔偿屋主,第二年内要退租得有承租人公司开具的确为离开新加坡的证明,是这样吗?)
5)        出租人出租公寓房时有什么样的法律义务?

如果请中介出租:
1)        中介费是多少?跟租金多少有关系吗?
2)        中介的义务是什么,除了帮忙找租户?

gicugy

我也想知道，帮顶。

我知道中介费是半个月的房租

good99

回复 媛妈 的帖子

找一个范本就可以diy了。

我上次比较急，就找了一个自己认识的。

一般收一个月，最多只能签两年