chen_yinling_t

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如果不小心遇到一个就不需要工作了。;)

老鼠爱小米

heavy.rotation 发表于 12-3-2011 10:46
请问是鱼爱洗澡的哪个帖？给个连结呗

所以如果现在去买在谈的，还有戏吗？貌似现在才加进去唱戏的也没剩 ...

如果正在谈的，屋主又不要出售了。他怎么也得等谈出个名堂来再决定卖不卖。

小飞猪

其实现在如果买公寓
马上遇到enbloc
并不是好事
因为你要付16%的印花税呀
还买了住几年再ENBLOC比较好

heavy.rotation

老鼠爱小米 发表于 12-3-2011 18:49
如果正在谈的，屋主又不要出售了。他怎么也得等谈出个名堂来再决定卖不卖。 ...

刚碰到一个case, 屋主的公寓在谈en-bloc, 但谈太久，他等不及了打算马上卖。他开出的价只少过en-bloc谈的价钱50W，很怀疑投资这种case好，还是买新的屋子住个几年，再转手卖利润会来的高？

PS：所以不见得每个屋主都在管他家en-bloc会不会成，他缺钱的话就先卖了呗。

老鼠爱小米

heavy.rotation 发表于 12-3-2011 21:46
刚碰到一个case, 屋主的公寓在谈en-bloc, 但谈太久，他等不及了打算马上卖。他开出的价只少过en-bloc谈的 ...

少了50万？难道En-bloc价150万他卖100万？

heavy.rotation

老鼠爱小米 发表于 12-3-2011 21:51
少了50万？难道En-bloc价150万他卖100万？

enbloc 谈230W~240W（还没谈成），这屋主开180W，没得讲价~
他房子卖出了没我不太清楚。

老鼠爱小米

heavy.rotation 发表于 12-3-2011 21:56
enbloc 谈230W~240W（还没谈成），这屋主开180W，没得讲价~
他房子卖出了没我不太清楚。 ...

这个价位应该是市区的带设施的公寓。

heavy.rotation

有那位高手能解释一下，是买en-bloc正在谈的私宅好，还是买新的私宅住个几年，再转手卖利润会来的高？

:_ywll

heavy.rotation

老鼠爱小米 发表于 12-3-2011 22:03
这个价位应该是市区的带设施的公寓。

不是市区的，市区的看来都400W起跳了吧。
这是邮区15XX的。

鱼爱洗澡

在说我，我来鸟:)