为什么penthouse公寓单价较低

williamliuyao

propertyguru上公寓psf单价600内基本都是penthouse，10年以内位置也不差，
哪位大侠知道为什么呢？

张惠妹

有这种事？

williamliuyao

回复 山谷无回声 的帖子

大侠专业啊！Thanks。
那出售新房时，开发商给penthouse的卖价是不和同楼同朝向的普通高层（相同卧室客厅）一个价啊？

小飞猪

就是，国内露台都不算钱，这里都要钱呀，减去露台面积再把总价除以套内面积，一点也不便宜。

小飞猪

不过有些项目的penthouse基本没露台的，那样的比较划算，例如minton。

darksystem

小飞猪 发表于 13-2-2011 07:57
就是，国内露台都不算钱，这里都要钱呀，减去露台面积再把总价除以套内面积，一点也不便宜。 ...

小声说一句，国内全封闭的露台算半面积的。

小飞猪

darksystem 发表于 13-2-2011 13:33
小声说一句，国内全封闭的露台算半面积的。

小声问一句：
全封闭的露台是个什么东东？
都封闭了还叫露台？
那不是叫阁楼吗？

darksystem

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对哦，丢人了，哈哈哈......那个应该叫阳台了.......

meidance

这样呀，不是买下自己想怎么做都可以呀？
还有，公寓的窗子可以随意更换成其它式样吗？

good99

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总价高，单位面积价格就低。因为总面积太大了

而且一些地方可能是重复计算。这在哪里都是一样的。所以，搜寻条件，要包括很多因素，单价，总价，房间数，等等