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回答|共 33 个

xuxu4642 LV10

发表于 3-2-2011 21:21:16 | 显示全部楼层

谢谢S331。
我还真不知道现在的规定是这样的~~再次感谢S331的中介介绍。
我打算让我的学生家长帮我们卖屋子~~
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老鼠爱小米 LV9

发表于 3-2-2011 21:50:56 | 显示全部楼层

房子估价的高低，最重要的因素是【房龄】。
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s331 LV8

发表于 3-2-2011 22:13:02 | 显示全部楼层

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她的房子应该最多12-13年 ，嘿嘿
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s331 LV8

发表于 3-2-2011 22:13:28 | 显示全部楼层

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你是老师？
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xuxu4642 LV10

发表于 4-2-2011 09:09:56 | 显示全部楼层

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是的！
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hongyecun LV6

发表于 4-2-2011 11:06:53 | 显示全部楼层

房龄好像不是关键的因素。我买房的时候看过女皇镇的40年三房组屋，五楼，估价依然很高。屋主还要50K的COV，因为装修得像酒店一样，我们看了很久（舍不得走出门），哈哈。后来觉得负担太重，没有再联络这家。看了几十间组屋，印象最深的就是这个高龄组屋，四户分享一个电梯，两个卧室还有个小书房，通风，精装修，别致舒适。位置还靠近市区，后来听说卖出了，这样的屋子房龄好像已经不是主要考虑因素了。
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blueyy LV13

发表于 4-2-2011 11:40:11 | 显示全部楼层

本帖最后由 blueyy 于 4-2-2011 11:41 编辑

房龄对hdb好像影响不大吧，因为可以enblock呀
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csy2006 LV16

发表于 4-2-2011 11:56:48 | 显示全部楼层

本帖最后由 csy2006 于 5-2-2011 08:24 编辑

房龄是很重要的因素的，99年的期限，越久越贬值的，而且设施布局越过时，环境也不好。地点因素，装修因素也是很重要的考量的。

点评

老鼠爱小米
大巴窑本来就是贵的呀。老房子贵，新房子更贵呢。大巴窑地铁站对面的高层新组屋，可卖到60多万。而老房子，只能卖40多万。大巴窑是中部，算市区  详情 回复 发表于 5-2-2011 03:23
hongyecun
那为啥大巴窑的房子那么贵呢？这里是建屋局最早建房的地区，40年的组屋最多。  详情 回复 发表于 4-2-2011 16:11
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xuxu4642 LV10

发表于 4-2-2011 12:56:42 | 显示全部楼层

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S331对这一带的房子还真熟悉。
是的，我的房子是99年的，至今是12年了！
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s331 LV8

发表于 4-2-2011 15:44:16 | 显示全部楼层

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哈哈，我看了好久这附近的房子了，真的很熟悉了。你的房子位置很好的，也是三巴旺最大的四房。100平方。因为你们是三巴旺最早建的房子，但是位置好，面积大，户型还不错 。对吧？
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