公寓不能买了，买店屋如何-第2页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 78 个

Lion1 LV16

发表于 26-1-2011 02:41:38 | 显示全部楼层

本帖最后由 Lion1 于 26-1-2011 02:49 编辑

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对。HDB店屋如果ZF要ENBLOCK，赔的钱不多。市场价而已。不像赔给组屋的那么好。

HDB店屋也有99年的！当然也有30年的，买的时候要问清楚。

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Lion1 LV16

发表于 26-1-2011 02:43:14 | 显示全部楼层

本帖最后由 Lion1 于 26-1-2011 02:50 编辑

回复无香的帖子

店屋最高能贷款80%，看地段和贷款人的收入。大多时候是70%。

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Lion1 LV16

发表于 26-1-2011 02:45:27 | 显示全部楼层

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店屋贷款的利息会比RESIDENTIAL的高0.7%到1%PA

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sysg LV11

发表于 26-1-2011 11:08:02 | 显示全部楼层

感覺寫字樓和商用倉庫更有潛力

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North-West

嗯，我也这样觉得。详情回复发表于 26-1-2011 11:37

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North-West LV10

发表于 26-1-2011 11:27:13 | 显示全部楼层

elord 发表于 26-1-2011 05:20
请问铜牌大哥，我现在名下有一套组屋，是SOLE，OWNER，老婆只是居住者，在这种情况下，能否以老婆的名字去 ...

过了MOP没有

如果没有MOP的问题，可以买

如果房贷已经没有，20%应该没问题。

如果还有房贷，是你一个人背的房贷还是2个人的。得问相关部门了，因为目前似乎还没有界定2套房贷的细则。

还有就是以你老婆一个人的名义买，但是贷款呢？一个人还是2个人，如果2个人可能又会触到2套房的高压线，一个人贷银行要考虑收入

老实说，你这种买家，为数不少，也在政府的1.14政策打击面之内，不过得看ZF的精准度啦

有消息的话麻烦update大家:)

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good99 LV7

发表于 26-1-2011 12:52:04 | 显示全部楼层

conniesisu 发表于 25-1-2011 22:35
呵呵，我前几天刚好跟一个专做HDB店面投资的客户聊过，他说现在要找六七十万的HDB SHOPHOUSE已经很难了，从 ...

不错。现在的商业中心都往海边移，原来的商业店屋不一定回弹

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clthunder2002 LV6

发表于 26-1-2011 13:14:42 | 显示全部楼层

请问，有了HDB组屋，还可以买HDB店屋吗？

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Lion1 LV16

发表于 26-1-2011 14:02:05 | 显示全部楼层

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可以

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clthunder2002 LV6

发表于 27-1-2011 17:17:49 | 显示全部楼层

谢谢楼上回复

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老鼠爱小米 LV9

发表于 27-1-2011 21:46:38 | 显示全部楼层

店屋的租金悬殊很大。
一个朋友在City Hall顶了一间美容院来做，她说租金2200元。我很惊讶，太便宜了。不管怎样，那里总是城市区。另一个朋友在勞明达ICA大厦对面的组屋楼下开了一间美发店，月租才千五。这两个地方，都是中部，都是市区范围。前一个属于购物大厦，中央空调。后一个属于组屋楼下店屋。

相比于大巴窑和宏茂桥，她们的门面简直太便宜了。