请大家帮我看看那个贷款套餐好，急。。谢谢了！

pantao

我用外国人的身份买condo现在只有UOB 和 maybank可以贷款给我。
个人觉得maybank的服务挺不行的呢，那个banker经常不接我电话email也不check。
UOB的banker服务倒是挺好。
请大家帮我看看他们给的套餐然后给我些建议。谢谢了

UOB可以带给我60%，套餐是

2 years lock (float)

Year 1: 0.85%

Year 2: 1.55%

Year 3: 1.95%

Thereafter: 3.75%

OR

2 years lock (fixed)

Year 1: 1.28% (fixed)

Year 2: 1.68% (fixed)

Year 3: 2.65%

Thereafter: 3.75%

maybank 可以带给我70% 但是要放前2年的还贷现金在它加银行。

3 Years Fixed Rate with 3 Years Lock In:

1)Maybank:

Year 1 at 0.88% fixed, Year 2 at 1.9% fixed, Year 3 at 2.3% fixed,
thereafter at 3.25% floating.

Lock in period is 3 years. Min Loan S$100K. Legal Subsidy at 0.4% or up to
S$2,000.

5 Year Fixed Rate with 5 Years lock in:  

1)Maybank:

Year 1 at 0.88% fixed, Year 2 at 2% fixed, Year 3 at 2.25% fixed, Year 4 &
Year 5 at 2.5% fixed, thereafter at 3.25% floating.

或者是

2 years lock (float)

YEAR 1 : 0.8%(SRFR-2.95%)

YEAR 2 : 1.68% (SRFR-2.07%)

YEAR 3 : 2.28% ( SRFR-1.47%)

THEREAFTER 3.25% (SRFR- 0.5%)

gicugy

外国人身份不要紧的呀，我们也是以外国人身份贷款的，每家银行都能拿到

gicugy

或者你不是ep？

pantao

回复 gicugy 的帖子

我是学生哈~:_ttmmll

gicugy

可以在这里问一下，他们都挺专业的。不过你的银行介绍费就会给他们了，但他们也会给你一些小礼物的

http://www.loanguru.com.sg/

pantao

回复 gicugy 的帖子

好的哈~谢啦~我已经有agent了。。banker都找好了。现在就是做决定~~

小瓶瓶

你UOB的第一个浮动，没有说是什么浮动啊？浮动也有3种---SOR, sibor,board rate,所以我无从比较，因为如果是浮动，你的那个数据纯属参考，没有一点保障。
但是在利息低的情况下，浮动配套还是OK的，看它3年内也高不了多少，但是5年fix是没必要的。
我建议是锁2年，取最低利率。如果是浮动，sibor比较好。SOR你的账单每个月数据变化比较大。
这是个很头痛的功课，当初已经辛苦过一轮体验精算师的生活。。。你去看我以前的帖子
http://bbs.sgchinese.net/forum.p ... 6271&highlight=

再就是，以我的经验，maybank 确实配套比UOB 吸引人一点，你没决定，还可以看看CIMB，还有，提醒你，有些银行的介绍费可以某种形式给你的，如果banker你自己找就可以问到。还有，渣打银行也不错，甚至可以谈现金回扣。。。我当时好心动，要不是因为卖屋子没有满年限要罚8000块，而UOB愿意减少一半，我早就跳银行了。。。

小瓶瓶

补充，我说那个谈现金配套的渣打银行的。。。我找的那个banker 人好可以跟经理这样做，大约给我 3000的现金，当然锁定3年，利率水平普通。其它的人我不保证啊 。

pantao

回复 小瓶瓶 的帖子

UOB的第一个是board rate的。我感觉它第一个套餐也是很不错的呢。目前就这两家银行了。。因为其他银行手续很麻烦的，不想弄了。。版主能帮我看看哪家的比较好吗？另外我觉得maybank服务很差呢~怕以后落到他家贷款，办手续啥的会麻烦。。

good99

回复 pantao 的帖子

套餐？配套翻译比较合适。

UOB fixed，喜欢长一点的就3年的Maybank。反正你也不能卖，固定的省心。

浮动的就选UOB，外资银行一般比较狠