请教，在国内买写字楼，还是在新继续存钱投资公寓

柳州

想请教大家，在国内投资房地产（店铺/写字楼）好，还是继续存够40%首付在新加坡买公寓投资？

谢谢大家

sgsgg2

既然你就是来投资的，而且是属于第二套房贷，那目前政策下，新加坡的公寓已经没有投资的价值了，除非你打算长线持有。不过中国嘛，也难说，店铺写字间和商品房不一样的

安迪宝贝

国内的店铺价格已经处于高位了，租金回报率不理想。
别的不说，我家边上新开的商铺4W一米，要靠租金收回成本需要20年（假设租金不涨）

虽然新加坡公寓的投资回报率也不高，但这边的低息环境可以保障投资杠杆的利用。

柳州

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就是有点纠结。
其实在国内已经买了房子和商铺，已经不相信股票类的投资方式。
在新加坡投资公寓已经不太可能。
今年原计划再回国买套房子，但国内无人打理，很是麻烦。写字楼呢，在当地目前价位合理，前景不错，也没啥资金压力。打理起来方便
钱放在银行，总觉得贬值严重。所以在想要如何办啊。
所以想先把手中的钱买个写字楼，首付5成，等以后存了钱，又可以在新加坡买公寓的时候，就卖掉国内的，买新加坡公寓来长线投资-----养老所用，
这个想法可以吗

柳州

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但首付是个门槛。害怕存够首付，到时候政策又变化了，所以想在这期间，投资国内的写字楼。以后若市场行情及政策允许，再回来投资。

柳州

不是学经济的，所以都是自己在盘算，希望得到大家的建议。

linuxriver

楼上说学经济的,我想起来一个笑话,暂且娱乐一下:
话说某经济学家跑去食人族聚居的岛上旅行，路过一个“人脑”专卖店，见其橱窗有如下的价目表——艺术家大脑每公斤9元；哲学家大脑每公斤12元；科学家大脑每公斤15元；经济学家大脑每公斤219元。该经济学家看完之后感觉很开心，立刻跑到店主面前说：“本人刚才看了价目表，得出如下结论，经济学家相对而言特别受老百姓欢迎，由于需求旺盛，根据简单的市场供求定律所以价格最高，是不是啊？”
店主看了看他，说道：“你就是经济学家吧？”
经济学家很奇怪，问：“你怎么知道的？”　
店主说：“连这么简单的常识都会搞错，必定是经济学家。因为经济学家大多无脑，不知要多少个经济学家才有那么一公斤大脑，物以稀为贵，所以经济学家大脑价格才高。”

回头来看楼主的疑惑,如果地段好,投资国内的写字楼我觉得更加稳妥,如果加上本币升值,回报率会比这边公寓来的高.