有关OTP的问题

2011-01-10 · 1708 阅读

如果买房的时候，买方中介要求买方先签OTP并且写好支票，只是OTP上暂时不放日期，支票上也暂时不写收款人的名字，说是因为不知道卖方什么时候会签，如果确定卖方也签了，再放日期和名字。不知道这样的做法有没有什么问题？

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回答|共 9 个

yy225 LV6

发表于 10-1-2011 12:33:09 | 显示全部楼层

小狮租房

会的，不可以这样做。买方中介违规了

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reallybad LV4

发表于 10-1-2011 12:36:00 | 显示全部楼层

对买方有没有什么不利呢？

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legilimens LV15

发表于 10-1-2011 12:39:33 | 显示全部楼层

要抢房子？楼市又热了吗？

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reallybad LV4

发表于 10-1-2011 12:44:06 | 显示全部楼层

不一定是抢房子，也许是怕买方变卦，看好了房子，还了价，决定买了，隔一两天又变卦，不是没有可能。问题是作为买方的中介，这样做会不会对买方不好，除了买方很难改变主意这点。

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legilimens LV15

发表于 10-1-2011 13:07:03 | 显示全部楼层

reallybad 发表于 10-1-2011 12:44
不一定是抢房子，也许是怕买方变卦，看好了房子，还了价，决定买了，隔一两天又变卦，不是没有可能。问题是 ...

如果不是为了抢，那买方急什么，等卖方确定要卖了，踏踏实实写张支票，抬头日期都填好多安全啊

按ls所说似乎是卖方怕买方变卦，那定金不就是干这个用的吗？买方犯不上担风险给空头支票的

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reallybad LV4

发表于 10-1-2011 13:13:32 | 显示全部楼层

本帖最后由 reallybad 于 10-1-2011 13:14 编辑

回复 legilimens 的帖子

一方面可能是有怕卖方不卖的因素在里面；
另一方面更多的是买方中介怕买方改注意，到手的买卖，不愿意出岔子；而不是卖方怕买方变卦。

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jerryma6002 LV6

发表于 10-1-2011 13:15:17 | 显示全部楼层

reallybad 发表于 10-1-2011 12:32
如果买房的时候，买方中介要求买方先签OTP并且写好支票，只是OTP上暂时不放日期，支票上也暂时不写收款人的 ...

买房子几十万啊，不是儿戏，建议你换个中介先吧：）要不，怕你到时哭都来不及啦！

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reallybad LV4

发表于 10-1-2011 14:00:15 | 显示全部楼层

回复山谷无回声的帖子

中介违规的情况应该是屡见不鲜的。为了帮买房的争取到房子，为了提高交易的成功率，为了炒高房价，等等。不管为了什么目的，中介总会有些惯用的手段，而且房屋中介行业确实也没什么有效又有力的监管。觉得主要的问题还是，如果买方中介这么做，会不会对买方造成实质性的损害。如果在买方签了OTP之后，卖方也很快签了，可能的问题还存不存在？

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探路者2 LV6

发表于 10-1-2011 18:59:49 | 显示全部楼层

换个buyer agent

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