自己卖房一点疑惑

2011-01-07 · 5429 阅读

我的领居打算买我的房子，我是永久居民，他是公民，我们想自己办手续，不过有些不清楚，希望有人指点。其实刚才也看了铜牌和其他一些介绍的帖子，不过找得头晕，实在太长了。

1.现金部分的定金是否包括在溢价里？

2. 公民向政府贷款，不用请律师，那么作为卖方的永久居民要不要找律师？
3.裕廊西的四房，角头，7楼，离地铁8分钟路程，现在的溢价我要多少比较合理？:_cnll

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 52 个

sharing LV

发表于 7-1-2011 11:55:32 | 显示全部楼层

哇裕廊西四房角头 7楼多少年啦？可以给我选择么哈哈

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杜湖人家 LV

发表于 7-1-2011 11:59:11 | 显示全部楼层

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很旧27年的房子，最近我一直泡在狮城。知道你要买新的，不然早联系呢了。

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寂寞有害 LV

发表于 7-1-2011 12:13:43 | 显示全部楼层

是哪座大牌啊，我家有人想买。

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努力工作 LV

发表于 7-1-2011 12:21:04 | 显示全部楼层

杜湖人家发表于 7-1-2011 11:36
我的领居打算买我的房子，我是永久居民，他是公民，我们想自己办手续，不过有些不清楚，希望有人指点。其 ...

1. 对的，５０００要从溢价扣除
２．你需要找律师
３．溢价看装修。开价３万（是开价，不是成交价钱）。如果是靠近lakeside mrt的比较值钱。

点评

jerryma6002

to “努力工作”，请先配合把 “BLK26 Bukit Batok East Ave 2 Hillview Regency #07-08 S(659920)” 所涉嫌的欺诈案处理清楚后，再去帮其他诚意买家答疑解惑，谢谢! 详情回复发表于 11-1-2011 10:32

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维妮公主 LV

发表于 7-1-2011 12:23:08 | 显示全部楼层

你自己决定开价吧，因为溢价很多都是取决房子的户型啊，朝向啊，装修啊，内部保养啊，有无赠送家具家电啊来开的。

没有图片没有实地看房我们都不好建议你开多少溢价，外面平均都要2万多，你开个3万给他杀好了。哈哈，我什么都没看到，就随便说的，你别当真！

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sharing LV

发表于 7-1-2011 12:28:13 | 显示全部楼层

杜湖人家发表于 7-1-2011 11:59
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很旧27年的房子，最近我一直泡在狮城。知道你要买新的，不然早联系呢了。 ...

哦好吧那没缘分了希望你卖个好价钱哈

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feifei625 LV

发表于 7-1-2011 12:42:38 | 显示全部楼层

裕廊西PR配额紧缺，楼主还可以再要高点。你可以先找中介问问，拿到价钱比一比，反正不成交也不要钱。。。

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yishun2009 LV

发表于 7-1-2011 12:43:57 | 显示全部楼层

本帖最后由 yishun2009 于 7-1-2011 12:45 编辑

卖家好像不用找律师。我感觉律师是给买家预备的。因为在整个买卖过程中，买家比较弱势，需要拿出真金白银，所以比较担心。买家需要付钱给律师，律师再把钱给HDB，卖家或卖家律师，所以我感觉律师对卖家作用不大。如果卖家了解买卖流程，可以不用律师。
毕竟你住在房子里，钱不到手，你不用搬啊。