关于买房关于COV

2010-12-23 · 3893 阅读

本帖最后由 sharing 于 23-12-2010 20:52 编辑

卖家中介真的好称职想尽一切办法提高COV
像是找托儿啦不断的讲last offer how much 被拒
都知道他在说谎可是没有人帮买家坎价
有些都是住了10多年的屋子了又没有装修还喊几万的COV...
房价都被这些中介给搞上去了如果政府想稳定市场首先就要整顿一下中介吧比如不让他们的佣金与房价挂钩
写的有点乱大家讨论下看看中介在买房中起了多大作用在推高房价的过程中起了多大作用

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 24 个

无缘走近u LV

发表于 23-12-2010 21:17:09 | 显示全部楼层

坚定自己的心理价位，不要随大流就好了

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sharing LV

发表于 23-12-2010 21:27:32 | 显示全部楼层

说的是刚才还看到"晚上睡不着觉"同学的分享一定要坚持自己的心理价位决不跟风

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bc442.com LV

发表于 23-12-2010 22:42:28 | 显示全部楼层

要坚持自己的心理价位:victory::victory:

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cabbage LV

发表于 24-12-2010 09:11:21 | 显示全部楼层

中介费当然是与房价挂勾的... 他们是卖家的代理人,当然要为卖家争取利益.

市场经济嘛, 双方同意就成交,不同意就再找别家, 你情我愿啊. 如果现在不是房市火热, 买家那么多的话, 那些出不了手的房子自然要降COV, 甚至是低于估价出售.

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zch111 LV

发表于 24-12-2010 10:14:10 | 显示全部楼层

本帖最后由 zch111 于 24-12-2010 11:32 编辑

我的想法和几位正相反
中介帮卖家推高房价,也算尽职尽责了.
我还希望到我卖房子时,这些厉害的中介更厉害了,好帮我卖个好价钱,接着忽悠.
论坛里的这几位中介人都很好，大家怎么不找呢

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探路者2 LV

发表于 24-12-2010 10:37:27 | 显示全部楼层

有些中介也是没办法。比如屋主说我的房子要五万COV，中介即使觉得太扯淡也只能硬着头皮去卖，否则屋主稍微不满就去找别的中介了。主要还是市场行情导致了屋主过高的预期吧，也不能全算在中介身上，也可以试着出一个低的Offer，低过所谓的last offer也行，反正到时候卖不掉还是会回来找你。另外买家中介在讲价的过程中起到的作用微乎其微，能直接跟卖家中介或者屋主谈比较好。