kitty99

回复 1# Perry-Mindlink
请问下楼主，考这个证要多少钱啊？

小飞猪

回复 18# Perry-Mindlink
您在17/18楼的发言真把俺给唬住了
本来俺是想买有地住宅
看了您这番伟论
有点不敢买了
有地的脱手不容易啊

angel_luo

回8楼大姐：

一般性的合同吧，地产合同就我上个月听SAEA教师说还是不行的，最主要是打起官司来法庭不认可 ...
Perry-Mindlink 发表于 23/11/2010 17:23

    我对地产法还没有很熟，所以不知道到底可以不可以，但是一般合同是肯定可以，这我知道。

请问房屋租赁的合同可不可以用中文？是算一般合同还是地产合同？

angel_luo

回复  Perry-Mindlink
您在17/18楼的发言真把俺给唬住了
本来俺是想买有地住宅
看了您这番伟论
有点不敢买 ...
小飞猪 发表于 26/11/2010 09:37

有钱淫~~~

mydreamhome

恭喜楼主！

Perry-Mindlink

回蓝雨老兄：

算战友了，握手！回头站内短消息发我的联系方式给你。

回寂版：

上课和考试都要等明年了，现在新大纲似乎还没出来。

回Kitty：

我上课连考试买试题册等等，大概七八百吧。

回飞板：

抱歉，我的本意是多一种意见参考，帮助大家减少损失。。。。。以流动性而言有地屋买家卖家都少，确实不易出手。我能给的建议是要买就买最好的，例如地段，朝向，等等。。。。找不到的话，或者就改成流动性高投资性强的，例如几个condo unit, 这样出手容易；或者又如我正好手上有个乌节热区放盘，四层整栋楼，可以考虑改建服务式公寓或小型酒店，整栋价格和大点的有地屋也差不多，等等。。。。。新加坡一直努力想把自己建成东南亚瑞士，小安全港，某种意义上现在也有一点这种感觉，战争只要不烧及附近区域，其实有了对这里反而是偏向看好的，就和二次大战的瑞士一样。这就是为什么我说真开打反而可以乘恐慌的时机进货。

回天使大姐：

买卖租都算是地产合同，本地法律把租约看成是屋主把房地产的占有使用权按时期买卖的性质。

回25楼前辈大姐：谢谢，希望以后有机会合作。

小飞猪

有钱淫~~~
angel_luo 发表于 26-11-2010 11:07

没钱才打有地住宅的主意啊
论尺价，有地的便宜多了

小飞猪

回蓝雨老兄：

算战友了，握手！回头站内短消息发我的联系方式给你。

回寂版：

上课和考试都要等明年了， ...
Perry-Mindlink 发表于 26-11-2010 16:59

天啊，乌节区整栋的四层楼
您也太看得起咱了，惭愧至死:L

Perry-Mindlink

http://bbs.sgchinese.com/thread-3887541-1-1.html

说说未来五年的8万个单位的事。

8万个私宅单位，是什么概念呢？

以价值而言，按现价算，等于800～1000亿新币，近五千亿人民币！

以单位数量而言，加上同期推出的组屋的话，等于新加坡现有总住宅单位量会在五年内增加10%（新加坡现有住宅单位共约一百万个）。

以居住人数算的话，若按每个单位4～5个人而言，等于增加40多万人口的容量。。。。是现在新加坡现有人口的10%。

可是要知道新加坡80%的人口已经住在组屋里，他们大部分都不具备经济条件自住私楼，换句话说，这四十万人口容量的新私楼，针对的只是现有的人口中大约80～100万人口的用户群。。。。。我想不是傻瓜都会知道，这是明确的私宅租金及售价都将走低的信号。


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加上以上数据，

和新家坡ZF的不准地产商像大陆一样长期捂楼不售的政策，

我想又从另一方向侧面证实我上几贴的推断：

明后这两三年，是投资私宅见顶出售的最后时机，过后肯定会进入一段价格走低期。

唯一的例外是，

如果东北亚开打，新加坡不仅会因热钱转移而受益，同时也会因美国靠战争财暂时经济过关而受益，这样的话可以考虑趁楼价恐慌性走低进场。

mandy幸运_q

不错，恭喜