因拥私宅而买不成组屋比例低

kaixin666

针对最新一轮房地产降温条例，国家发展部长马宝山昨天在国会中指出，有意申购组屋的人当中，因拥有私宅而无法顺利购买组屋者所占比例并不高。

在8月底推出的新条例中，国人若要买组屋，必须先将本地和海外私宅卖掉。只有在组屋住满5年后，才能再购买私宅。

该条例推出后，引起广泛关注。

数据显示，过去2个月，因拥有海外房产而向建屋局提出上诉者有逾100人；因在本地拥有私宅而上诉的则有超过150人。

虽然最新一轮的降温措施出台还不到两个月，要全面评估效用还言之过早，但马宝山认为迹象显示市场已更为稳定。

根据市区重建局（URA）早前公布的数据，私宅的售价涨幅已由上一季的5.3%滑落至今年第三季的3.1%；私宅认购率这两个月也下跌了27.6%。与此同时，9月的组屋转售交易，也较8月减少25%。

南山南水

上有政策，下有对策。不变通的当然少啦。:_hjll

shmilying

很好奇怎样变通？
俺家就是不幸受影响的少部分人 = =  手上有笔钱，本来打算明年COV稳定了买个组屋的..

5095

针对最新一轮房地产降温条例，国家发展部长马宝山昨天在国会中指出，有意申购组屋的人当中，因拥有私宅而无法顺利购买组屋者所占比例并不高。
kaixin666 发表于 19-10-2010 22:21

不知道这结论是怎么得出来的。我有私宅，本来想买多一间组屋，现在看都不用去看了。难道我心里想买组屋他也能知道？

kaixin666

不知道这结论是怎么得出来的。我有私宅，本来想买多一间组屋，现在看都不用去看了。难道我心里想买组屋他 ...
5095 发表于 21-10-2010 15:45

    其实很多人想用组屋出租养公寓的，只可惜新政策出台，就没办法操作了。。。

平凡又平凡

很好奇怎样变通？
俺家就是不幸受影响的少部分人 = =  手上有笔钱，本来打算明年COV稳定了买个组屋的.. ...
shmilying 发表于 21-10-2010 10:15

从这里的帖子中也可以看得出来啊。

就是以父母的名义买公寓，然后孩子还贷款。

好像有人成功了。

yyysjc

我在想，如果把公寓转到父母名下，自己就是没有房产的人了，有资格买hdb。
这种方法行的通么？

产权转移，需要多少钱？ 印花税+律师费？ 印花税=房屋价格的3% -5400, 可是我1块钱把房子卖给父母涅？

chen_yinling_t

我在想，如果把公寓转到父母名下，自己就是没有房产的人了，有资格买hdb。
这种方法行的通么？

产权转移， ...
yyysjc 发表于 26-10-2010 15:58

觉得1块钱肯定不可以吧。
但是具体方法不知道，同关注一下。