两部委：将恢复征收【房产税】

老鼠爱小米

两部委：将恢复征收房产税

（2010-10-02）


（北京讯）中国财政部、国家税务总局表明，将会对个人所有的住房恢复征收房产税。
　　
     据有关负责人表示，近年来，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高，商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。

　　他说，从国际经验及公平、规范的角度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。

　　《京华时报》报道，中央财经大学刘玉章教授多年来从事房产及其税收问题研究，他分析认为，预计北京将成为首批试点征收房产税的城市。

　　中国现行房产税开征于1986年。基于当时城镇居民收入水平普遍较低等情况，《中国房产税暂行条例》规定，对个人所有的非营业用房产免税。

　　中国国务院发展研究中心研究员林家彬认为，开征不动产性质的房产税，有利于抑制房地产投机，调节收入差距，并给地方ZF提供稳定税源。

　　鉴于一些大中城市房价过快上涨，投机性购房活跃，此次财政部等相关部门还收紧了房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策。

http://www.zaobao.com.sg/cz/cz101002_003.shtml

sysg

天朝的政策，看看再说吧。

目前不知道ZF打压楼市的决心有多大，还是先做个样子而已

老鼠爱小米

关注北京房市的动态。

草包肚子

征收房产税，倒霉的还是普罗大众，又会造就一批贪官污吏。对天朝真的是越来越没有任何美好的幻想了。

大猫必胜客

天朝的税收已经够高了，还要再...哎

wawapig

温宝宝前两天还出来说：要稳定房价
这些税不税的政策 根本不是打击房地产市场的
国家舍不得呀
反正我看现在这些对有钱人炒房影响不大
对老百姓买房可是多加阻难了

shinejump

现在国内，北京，深圳等城市已经改成， 本地户口者，只能拥有2套住房， 外地户口，只能买一套房。 什么政策都在最近实行了。 等着国内过高的房子，下跌到普通百姓可以承受的价格。  那时， 在国外的很多人都会回去再买间房子， 以后养老。 价格稳定后，都省的大家一起都炒房了。 留一套自用就可以了。

大猫必胜客

回复 7# shinejump
这个政策啥时出的？

linuxriver

个人认为房子不会下降，还是那句：城市化进程。

探路者2

个人认为房子不会下降，还是那句：城市化进程。
linuxriver 发表于 3-10-2010 23:02

请问您用什么逻辑从“城市化进程”得出：房子不会下降的结论？难道美国现在的房价大跌是因为太多人跑到美国去移民导致的？

新加坡进入大跨步的发展，正好是ZF大力兴建组屋的时期，因为居者有其屋，人口、人民的工作积极性才大幅度提高。事实上，中国目前过高的房价早已成为中国城市化的绊脚石。高房价让有才能、有创造力的年轻人没有在大城市的立足之地，相反，一些仅仅是因为囤炒房子的人却占据了城市宝贵资源，但是他们却并不能为城市发展带来动力。即便有些年轻人拼下血本买下房子，但是他们却支出了一生的时光，基本上生活中所有的事情都似乎只是为了房子。也正因为与此，新一代的中产阶级消费能力也会变得低下，如此循环中国的经济发展必然不会一帆风顺，让中青年一代承受高房价无异于杀鸡取卵，也让中国在国际上竞争力下降。而投资一定挣钱的故事让多少传统企业也放弃本行，投身到房地产开发来。

诚然，地产从古至今都是人们乐于投资的地方，但是即便如此，那也是少数人巧妙操作从中获利的行业。如今无论什么人，卖菜的大妈，还是煤矿主那没读过半页书的老婆，甚至还在JC上学的小留学生，都能在房地产市场上日进斗金。如果你还觉得这是合理的，那么很有可能你已经在这个击鼓传花的游戏中贡献了自己的一份力量。
   
但是中国的既得利益群体太多，地方ZF、corrupt officers、开发商和大多数不学无术的学者，他们都拼着命想着怎么把老百姓绑在房子上。中央ZF就算再有决心，也未必能阻止房价泡沫化的趋势。但是鼠目寸光的人们不知道，他们牺牲的是中国的经济和未来。最近国内很多开发商已经去借外国高利贷了，他们之所以敢借16%以上的贷款，无非是因为他们早就跟地方ZF绑在一起，开发商甚至跟外国债权人一起在赌人民币升值。现在谈论中国房价高低都没有必要，除非中央ZF真的能够力挽狂澜， 否则，内地房价以及中国经济的崩盘都只是数年之间的事情。当然，国内的事情，咱不关心，随口说说。