房价差异，可以直接去信屋主吗

南山南水

看中一公寓，价格有异议。
我必须对买方中介谈价。她对卖方中介讲，然后他再说给屋主。.........
能不能我直接去信屋主，谈好价格，中介收佣金就好。
国内的方式，在这里会不会不适合。

老鼠爱小米

就算中介愿意，人家屋主也不愿意直接面对你。屋主愿意采取找中介信中介的做法。

gydlsgp

通过中介讲价,很多都这样.
不过,你可以试试看自己去讲价格...只要你能联系上屋主

good99

中介是最怕这种的，所以，一般不可能

深水冒泡

不要去直面屋主，除非你打算跳开卖家的中介。

屋主看你这样起劲，一般只会更吊起来卖，不会自己降价的。

南山南水

谢谢各位指导，不去打扰屋主了，宁可谈不成。
问题是，我刚到新加坡一个月，我的中介从业不满一年，业主急卖，卖家中介经验丰富，心平气和。

度

不用担心，我这次买房，我的中介也是第一次买卖公寓，而对方中介经验丰富。你或许可以上网查查这座公寓最近的成交价，心里有个底，能谈则谈，超出预算太多就算了

深水冒泡

回复 6# 南山南水

你最好先问过银行能否给你贷款。
据我所知，要3个月的连续CPF记录才会给你贷，哪怕本来有本地工作，刚换过工作也是一样。

省得你给了1%定金之后，银行又不贷，那就惨了。

要么，楼主钱多多，不需要贷款？

深水冒泡

而且，要先去拿了银行的贷款批准书，这才是正式的。
很多柜台接待的，口头答应过的，里面却未必会批。

我以前有朋友在其他地方买公寓，就遇到这种情况。
之前口头说肯定没问题的银行，在他给了定金之后却冷脸相对，他又问了其他N个银行，都因为他在本地的工作时间太短而不批。后来只好拼命地向上帝祷告，最后关头，才有唯一的一家小银行给批了。
很惊险的啦～

pion

而且，要先去拿了银行的贷款批准书，这才是正式的。
很多柜台接待的，口头答应过的，里面却未必会批。

我 ...
深水冒泡 发表于 19-9-2010 21:13

    真有这事？