贷款事宜请教

南山南水

菜鸟EP,
购房贷款40W，十年还清，每个月要还多少，用什么贷款方式最合算。

gydlsgp

1.新加坡没有贷款方式,年限可以自由选择.都是选定一个银行的配套.
2.如果想10还,那要看银行是否有这个配套,如果没有的话,可以选个接近年限的配套,例如20年,然后到10年后提前还.
3.每月还多少还要看贷款利率.新加坡的贷款和国内的等额本息算法应该是一样的,LZ可以在网上找个计算器算算.
4.LZ可以找个银行咨询一下,很方便的,直接冲进去就可以了.

good99

菜鸟EP,
购房贷款40W，十年还清，每个月要还多少，用什么贷款方式最合算。 ...
南山南水 发表于 19-9-2010 10:12

十年也没什么，看个人偿还能力。

利息多少上讲，越短越好，因为利息付的少，但如此一来，灵活性差，万一需要钱。因此，不需要太短，特别是目前，利息很低，可以贷个20年。如果有钱了，利率又高起了，则可以一次性地还几千到几万，减少利息的损失

很多利息计算器：http://www.ocbc.com.sg/personal- ... ators-mortgage.html
按十年，每月大约要3500以上（看利率），有点太多了。

南山南水

十年也没什么，看个人偿还能力。

利息多少上讲，越短越好，因为利息付的少，但如此一来，灵活性差，万一 ...
good99 发表于 19-9-2010 17:42

    听人劝，落一半，要大胆的当二十年房奴。
   把生活的节奏放慢一点，也许更好。

good99

回复 5# 南山南水
fully agree

teamaker

菜鸟EP还是拿三十年的贷款吧. 现在的通货膨胀压力很大. 到三十年后,你那点利息支出已经可以忽略不纪了. 重要的享受青春. 不要有太大的压力.

南山南水

菜鸟EP还是拿三十年的贷款吧. 现在的通货膨胀压力很大. 到三十年后,你那点利息支出已经可以忽略不纪了. 重 ...
teamaker 发表于 20-9-2010 20:42

    更中听，我要买了房，一定请你来喝茶。

good99

菜鸟EP还是拿三十年的贷款吧. 现在的通货膨胀压力很大. 到三十年后,你那点利息支出已经可以忽略不纪了. 重 ...
teamaker 发表于 20-9-2010 20:42

不完全是这样。几年以后你可能会发现，付的钱大部份是支付利息了。

南山南水

好像超过15年，每个月的按揭大多是利息。