新ZF是否可以考虑兴建廉租房来抑制住房投机需求？

kendo7

外国人口有100多万，是租房的主力军，而高租售比也是组屋具有投资潜力的基础，虽然这个比例比2年前下降了不少。

现在旺盛的组屋需求和租金太高关系甚大，好多人认为买组屋出租是为赚不赔的买卖，甚至以租组屋养公寓。经济好的时候外来人口多，可以兴建新组屋，让外来人租旧的；但是一旦经济恶化，外来人撤出，新加坡也就剩一堆堆水泥钢筋了。

而且，靠pr能买二手房作为吸引人才的措施非常不妥，不如降低房租让外国人攒到钱更好。PS，貌似目前ZF的政策非常矛盾，受民情和长久发展的夹板气。

与其在经济前景不明朗的时候盲目建新组屋（透支未来地皮，但是投资的基础仍在，需求仍然继续增加），不如集中资源兴建高容积率的廉租房，从根本上消灭投资投机的冲动。

不要以安全，多种族融合为借口，这都是有现成例子可以解决的。

另外，ZF原来以GDP增长为纲也非常不妥，提高单位GDP才是正道，这也是目前提倡提高生产力的动机。房地产对新加坡人生活水平的高低影响有限，试想每月房子多租了100元，而楼价涨了10万，哪个更划算（除了ZF）；就算你卖了赚到钱，难道你不再买了？

无缘走近u

那些劳工宿舍多了去了，当年建筑红火的时候住的满满的，从跟去年开始大部分建筑完工 工人回国，空置以后，ZF开始把租住在外的建筑工人往里赶了，亚龙这一现象时常发生。

shinejump

....指望新ZF建廉租房给外国人？？？？  本地人又会有意见的。 不是每个外国人都能忍受廉租房的条件的， 那些欧美人士，肯定还是喜欢住公寓， 那些专业人士，至少喜欢住一人一间的STUDIO， 或者条件较好的公寓式组屋。  那些打工的住工人宿舍。 。。  貌似什么都安排好了

无缘走近u

条例太多 没人喜欢的，而且价高别人不住，价廉本地人会很抱怨的。

张惠妹

谁要去租那种房子呢，低端的有工人宿舍，高端的有公寓洋房，ZF再搞个廉租的，ZF也不差那个钱要去和公寓和组屋的屋主抢生意，吃力不讨好。

xianghg829

如此之小国土地有限啊，大师！建嘛廉租房，俺咋不懂呢！

无缘走近u

回复 6# xianghg829


    其实可用的土地还是很充足的

张惠妹

回复  xianghg829


    其实可用的土地还是很充足的
无缘走近u 发表于 7-9-2010 00:01

还有乌敏岛和德光岛。。。。。还可以往印尼方向填海。。。到时候这东海岸的海景房就变内陆房了。。。。。

bnbn

这样的话，很多PR不考虑买房，要让PR落地生根就更难了。

而且，很多公民都靠PR和外来人口租房子养着，你让这些公民怎么办啊。

goldenstar

本地有啊....

去年在淡滨尼还是实龙岗宣布要建一栋，引起附近居民强烈反弹... 坊间还讨论了很久...