申请ZF新房是越大越划算吗？

日月之印

在自己的经济条件允许下，是不是申请ZF新房是越大越划算吗？

深水冒泡

为避免之后生孩子了，家里突然必须多出许多人的烦恼，还是一次性奔5房的比较好，不然还得买卖换房，手续费啊～

whataday

在自己的经济条件允许下，是不是申请ZF新房是越大越划算吗？
日月之印 发表于 31-8-2010 17:42

    这个还真说不清。。看你是自住还是以后要卖掉的，还要看你卖的时候的经济形势。。当年97--2003的时候，越大的房子跌越厉害。。低过估价卖掉的都是大房子，所以2003--2006年的BTO绝大部分都是4房的。现在经济形势好，我看BTO最受欢迎的都是5房，不过ZF也留了个心眼，5房供应量还是不到4房的。

无缘走近u

直接买EA 以上的 :_fsll

日月之印

自住的，准备结婚

老鼠爱小米

房子越大，管理费杂费杂税越多。
房子越大，津贴越少，回扣越少。

也不是说越大越划算。够住了，就好。

sweethiro

EA的房子以后如果想卖掉买新的是不是只能选EA的？好似不能DOWNGRADE去5房或4房室的？
如果楼层不好的5房和地点比较好的EA应该买哪个比较好呢？（EA好贵的说呀。。）
最近纠结中。。。谢谢

vivocity2010

自住的，准备结婚
日月之印 发表于 31-8-2010 18:30

5房比较好！

一家四口

经济条件允许还是住大房子舒服（就是收拾起来累人，要专门配个女佣打扫:;P)。

现在的EA也不算大了，面积也就和以前5房差不多，最多130平米

艾薇

我觉得买HDB的新房，四房最实惠。原因：

1) 拿新房时，厨房和厕所的地上和墙上的瓷砖都是贴好的，而五房全部是毛坯房，厨房、厕所全部要自己做（以Standard标准房为例）；
2) 四房和五房都是3个房间，将来出租的话，四房的性价比绝对比五房高；
3) 将来如果要卖，四房比较容易脱手，而且每平方米的单价一般都高过五房。

我个人觉得最好的做法是，先买HDB四房，因为价格相对比较便宜，手上可以保留一部分现金，5年后再买公寓，然后出租HDB。到时有女佣的想住大房子的，就买大的，想住容易打扫的小房子的，就买小的。