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我有疑问:就是说如果在８．３０　之前买的房子，还是可以买公寓，私宅的，对巴？不受５年的限制？
政策只是 ...
hyman 发表于 31-8-2010 17:53

1.
8.30之后，按新规定执行；8.30之前，受旧条款约束（能否买公寓3年和5年的区别），但新旧条款有冲突时会按新条款执行，即一律5年。
2
无房者大部分会先买组屋，因为通常无能力买公寓。卖组屋的人可能相对少掉更多！因为租金会涨，再熬n年就满五年了。

我投票组屋会跌，现在觉得不可能了。

akuan2001

发展费调高了
岂不是成本增加？

魅力S射

不确定就不要乱回答，新买按新规定，以前买的就按旧规定，买的时候是一年，三年，五年，卖的时候就按一 ...
zxb9236 发表于 1-9-2010 12:32

非常感谢你的答案，那去年12月时候OTB转售组屋的，今年12月就可以进场买公寓了是吗？

njsky

要是跌多达20%，偶就不投PAP的票了。。。。

marianr

我有疑问:就是说如果在８．３０　之前买的房子，还是可以买公寓，私宅的，对巴？不受５年的限制？
政策只是 ...
hyman 发表于 31-8-2010 17:53

我的理解是8月。30日之前买的不受5年限制，但是还是受到在最短居住时间内不可以买私宅的限制。比我在3月5～8月30之间买的，就是3年后才可以买私宅。对吧？

goldenstar

我觉得不可能跌20%，烟雾弹来的吧，叫人家放缓买房子的速度

跌那么多，那那些之前买贵了的人还不抗议啊， ...
angel_luo 发表于 1-9-2010 11:48

    放心吧，新加坡人肯定不会抗议...

组屋40年，屋价涨了几十倍.... 20%算什么.... 公民早都居者有其屋了...

这两年高位交易中，公民卖家比买家多.... 不少都是新移民接的盘.... 公民不过在做换屋，还赚一大笔...

而且就算房价跌，不卖的人又不亏... 去追低卖的，不就是ZF要清除的对象（组屋是用来居住的）....

hyman

回复 14# zxb9236

看了英文，　觉得这个回答的对，　是正解．
所以说，想卖组屋的还是可以卖的，如果满足自己１／３年的限制，（应该是１年，３年的新条例出来，到现在还不到半年，呵呵）．　
政策打击大部分是，有公寓，还想投资组屋的人．

angel_luo

放心吧，新加坡人肯定不会抗议...

组屋40年，屋价涨了几十倍.... 20%算什么.... 公民早都居者有其 ...
goldenstar 发表于 1/9/2010 13:30

    那倒是真的，我3年前租的一个TW人的房子，屋主要移民美国，我就怂恿她把她的房子卖给我。

那时候房子便宜，那个淡滨尼的房子100多平方只能卖20多万。屋主说她不卖，因为她自己是30多万买进的，非常淡定的等涨回。果不其然，一年之后就涨回了。

所以，就算屋价跌了，大不了也就是淡定的等下一轮涨回。

12580

不确定就不要乱回答，新买按新规定，以前买的就按旧规定，买的时候是一年，三年，五年，卖的时候就按一 ...
zxb9236 发表于 1-9-2010 12:32

人家问的是8.30前买的hdb，想买公寓。在新政出了之后，是等3年还是5年的问题。

你的回答是几时可以卖组屋。应是两码事。

12580

非常感谢你的答案，那去年12月时候OTB转售组屋的，今年12月就可以进场买公寓了是吗？ ...
魅力S射 发表于 1-9-2010 12:40

最好自己问一下HDB.。我觉得可能性不大。