小飞猪

奇货可居：
强烈建议楼主将COV加到20万，然后在各大报纸狂登广告1个月，刺激其它卖主把该区房价炒上来，休 ...
爱上nicole73 发表于 23-8-2010 13:00

;P:lol你的马甲真坦白，说话风格也依然……你好！

小小一片云

应该快选了。
我们这区的议员，前两天连一个在组屋区的拍卖会都参加了。
未雨绸缪，
应该快了。
等着房价受调控吧!
地点好的，不要怕。
地点不好的，趁现在高价扔了吧！
纯属个人想法。

shichengati

从ZF角度，希望HDB保持稳定。但是过去几年盖房速度过慢，移民过多，根本无法满足现有供应。所以HDB肯定还要涨下去。

今年说HDB要盖18000套，我看根本不可能够。建设部那帮人极为保守，居然认为很多了。他们根本无法估计到新移民对于房子的渴望。现在根本无法指望建设部的人转变思想了。所以，今明两年HDB还要试探高峰。

如果房价继续涨，PR人数还在增加，ZF唯一的选择就是加紧移民政策。直到房价平稳甚至下跌时才能开始下一个移民政策宽松期。

狮城阿T，你认为该怎么改？ 移民政策该宽该松？住房该涨该平？
望山 发表于 23-8-2010 13:47

望山

我们这个区的议员，眼看着这几年胖起来，每次都参加什么社区聚会啊，什么唱歌会啊，什么中秋节啊马来新年啊的聚会，吃吃喝喝，啥正事也不干。

goldenstar

回复 54# goldenstar


    54楼打错了....

不管别人怎么说....

既然有ZFquota帮你，不用白不用... 就是要赚到这个PR概念....

说实话，你在拿个公民，买回同一单位，都可以省好几万....

无缘走近u

回复 63# shichengati


    HDB的人不是保守，反之他们很懂供求关系，部长三番五次说房价会跟市场走，跟哪个市场？不就是这个一路上扬的市场，他们看到邻国都卖到1W多一平米的价格，能说他们不知道怎么想？

无缘走近u

回复 61# 小飞猪


    nicole 绝对的论坛红人哈哈哈 ，粉丝一片一片的

望山

从ZF角度，希望HDB保持稳定。但是过去几年盖房速度过慢，移民过多，根本无法满足现有供应。所以HDB肯定还要 ...
shichengati 发表于 23-8-2010 14:31

阿T说的有道理的很，女中豪杰啊！我认同。新移民对于房子的渴望，就如同农民对于土地，有了才有安全感。新加坡公民近几年的购房观念，受到了外来移民的大大冲击。现在一时不适应，但迟早会适应的。香港也是这么过来的。ZF能做的，就是多建组屋，降低贷款比率策略限制了PR却也限制了现金储蓄更少的年轻公民，配额制度缓解了热点地区饿的COV涨势，但非热点地区会被挤压过去的PR逐渐提升屋价，那里的公民还是会感受到压力，所以，增加房屋供应量还是有效办法。

小小一片云

回复 64# 望山
许多事情不要看表面的。
找一个话题，去见见你们这个区的议员，你就会发现新加坡的议员不是吃软饭的。
说句实话，
期盼和马宝山面对面地谈谈话。
但我们不是他那一区的。

goldenstar

回复 63# shichengati

    我曾在一个帖子里说过HDB的问题....
HDB的官 员并不是心 态 保 守的 问 题...而是过 追 求 利 益的问 题....
马宝山说 市 场违 反组屋是提 供给人 民居 住的原 则....

其实建屋局才违 反了组屋初 始原 则... 组屋每年新建计划应该跟随人 口增长 的步 伐 调 整，而不是跟随价格高低调 整... 价格高低是建屋局造成的（组屋市场没有发 展 商操 盘）... 他们决定在低 价少建高价多建....

这不是保 守心态的问题，而是过 度 追 求利 益的问题....

组屋价格将在接下来放缓，并在1，2年后有下跌风险，不用怀疑HDB在高位 倾 销的能力....