筑窝小记 - 完结篇，上价目表啦~（回头再补上几张照片）

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索引  :   

1. 买房~装修继续篇 - P1
2. 软装篇  P2 / 20#
3. 装修进行中 －－　状况不断，让人揪心   P4 / 35#
4. 9月5日 － 让人恼怒的橱柜厂商！P6 / 57# (含照片)
5. 9月8日 - 硬装95%，软装ing P7 / 62# (装修成果图)
6. 9月19日 -- 装修完毕（除了片玻璃），先上个部分照片 P9 / 84~88#
7. 完结篇 - 上价目表啦+最后小结  P17 / 161~163#
8. 预告 - 窗帘要从国内走啊~

多谢大家捧场!:_zhll

---------------------------------------------------------------------- 正文----------------------------------------------------------------------
      装修半当中，事情陆续来，超级忙碌，心情忐忑。觉得很有必要记录一下这二十多年来最大的一笔支出，以及咱小窝从无到有的过程。
      俗话说，咱中国人总是有恋房情结，租房过过二人世界还可以，一旦有了娃，考虑到将来，买房成了水到渠成的需求和必要，俗称，刚需！估摸着，此当是篇挺长的文，欧就按时间顺序分段，从买房开始说起：

买房篇：

其实我们从来新加坡一开始就决定是要回国的，这个想法到如今也没改变过，区别只是在于时间的切割点而已。

来新三年，租着一个俗称5房式的ZF组屋，使用面积120平方多米，19楼的point blk，非常风凉且风景独好。从来没想过挪地方，当年还戏称如果要买屋子，不如就买这间吧 。等到09年怀孕到10年头宝宝出生，我们还计划着是不是该回国了。产假休了三个月，估计荷尔蒙分泌太紊乱导致先前坚定的想法忽然间不是那么坚定了，加上那段时间太多国内幼儿园的负面新闻，导致我忧心忡忡，有天忍不住和老公一说，没想到老公早就有此想法，还一直担心我怀念上海诸多美食，无法在新多熬几年。。。@#$%^&。。。

既然决定买房，我们就开始查资料，起初想买个point blk的五房，或者新一些靠角头的四房，地点就锁定在绿线附近，因为不打算买车，所以靠近地铁是必要条件。不查不知道，一查才知道房价原来从我怀孕时随我的肚子一般、噌，噌，噌的长。最可悲不是价格，而是我们发现ZF居然在2月底的时候出台政策，控制PR的比率，银行贷款是从90%降至80%。大伙儿都知道，中国人最喜欢扎堆，欧们当然也属此范畴，但是扎堆的地方PR限额早就满了，不扎堆的地方不是太贵，就是房子太老，看不中。就这么折腾了两周，我们灵光一动，发现其实买个70w左右的CONDO和50W左右的组屋先前的20%首付加上COV和中介费，付出的现金居然差不多。所以我们又开始看起Condo来。

由于预算，地点的限制，我们的选择只有那么三四个project，所以看起来还算比较容易，反正就盯着这几个天天等新房源。到最后集中在两个project上，优缺点都很明显，公寓A不靠近地铁站，整体比较老旧，房型很正，楼层高15以上；公寓B在地铁站旁边，房型不及A但也算方正，楼层偏低，对面是HDB，不够风凉。而且公寓B比公寓A贵上那么个三万左右。在看了大半月房，两边加起来七七八八不下20套后，我终于找到个不错的CONDO，是公寓B，而老公也终于遇见了他的心头好，一间除了价格以外都很好的HDB。

仔细说下最后的博弈，一间是公寓 （也就是上面说的公寓B），两个房间98平米，8楼，对面是HDB，安静但是不风凉，十年的房子保持得很不错。一对老外住着，基本三个月后交房、708K 。二号是HDB，但是那种新的像个小区一样，五年房龄，三个房间90平米，18楼角头前后无挡且超级风凉，装修很新，提包入住型。580 (估价)+58k(COV)，由于5年期未满，多一个月才可以提交，算下来发现至少等6个月。两间都在地铁旁边，走路5分钟以内，且都不对地铁，不吵。区别是二号地段好，市中心，一号到二号地点需要20分钟地铁，算偏远一些的地段。虽然总价是HBD便宜，但是算到来我们起初要出的CASH反而是HDB比CONDO多上3万多。

比起来HDB又比CONDO多了很多限制，譬如说三年住满才可以卖，出租限制，考虑到明后年我们也不知道去哪里的情况，我最后还是说服老公买了CONDO，虽然，我自个儿也是觉得那HDB除了价格米啥缺点了~~

定了房子就开始执行OTP，贷款，一路都挺顺。由于家有宝宝，加上产后工作开始逐渐忙碌起来，我们也没有怎么烦心装修的事情，正好老公有个朋友在本地一间装修公司工作，所以就先头寻了个价，大致想想觉得差不多刷刷墙，磨磨地，重新做个厨房，一万搞定。接着六月底我出差去上海，太久没有回国，就拖家带口的一起去了。

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装修篇:

1．初订计划：小打小闹，厨房最重要。

上海回来，新加坡开了几天亚太会，Resort World呆了两天，等回过神来时感觉一如重新入世。终于要开始操心装修的事情了。

话说买屋子的时候，我们是打算找间保持得不错，涂涂墙磨磨地就直接往里住的， 等买了屋子，看是想象以后家的样子时，就开始诸多挑剔了~ ~（女人是善变的阿~~~~~~）

    厨房从一开始就是毫无争议的要重新敲掉全做的地方。地要磨，墙要刷，安全窗要装，门嘛，漆漆就好了，其他的。。。能省就省吧。我就在网上看了几家装修的样子，大致看了一下他们的价格，比较一下老公朋友公司的报价，以Design 公司来说，是便宜的，但是以contractor来说大约贵了几百块，我们总价也就一万，考虑到熟人，以后要加要减托人帮忙都很方便，便觉得还成，所以就基本也就没在往外面折腾了。。。起初朋友帮我们设计了一个很漂亮的橱，毛玻璃+镜子外面铝制框的门，算下来要2180，我一听就直接拒了。原先的橱保持的都挺好，除了颜色和款色，质量还是很不错的。两千多一个橱，我第一反应就是，刷！刷个橱报价250，虽然也贵但是忍了，纠结的就是效果，问了几个装修商都说效果不会好。我那个纠结阿~~但是想想觉得时间早，反正还有大段时间让我慢慢纠结，所以我就在忙碌的工作闲档中偶尔纠结一把吧～

2. 比预期提前complete，是喜是悲？

      话说七月过到了末，我又要飞去曼谷了，那是一个阳光无比明媚的早上，要出公差的我等到了柜台check in的时候发现我居然忘记带电脑了！！我一面叫着shit一面把老公从床上挖起来让他帮我叫个taxi送电脑过来。就在心情无比焦躁的时候，我收到了中介的短信，大意是说现在的租客找到了屋子，月底就搬，我们可以提前complete，提前入住。当时就气结，早不告诉我们，离月底还有几天才通知，让我们所以计划全部乱乱！心情糟糕的我直接把事情踢给老公，自己在曼谷劳心劳神的和客户斗智斗勇了。
       几天差出好，一下飞机，老公就乐滋滋的汇报，已经联络好律师，确认了8月5日的completion date。从8月31日到8月5日，提前了大半月，但我们屋子没细量（有尺寸的floor plan一直找不到）,一堆细节还没定下来，就想着8月1号提前拿个钥匙，把装修公司带过去讨论细节直接就把装修定下了。因为当初合同上说好应该是8月20日交钥匙，结果租客和房东的合同有三个月通知期，所以我们也就同意晚十天再拿钥匙。相对应的，前屋主同意如果租客提前搬走，钥匙立刻给我们，当然我们也尽量提前compelet。本来觉得没啥问题，都约好装修公司周日下去看一趟，结果周六接到中介电话，说屋主不肯提前交钥匙，说如果交可以，要收五天租金！我怒了，直接反问，那当初我们晚十天，怎么她没想到租金的事？中介也觉着过意不去，但by law人家是占着理的，所以生生的装修又被后延一礼拜，结论是：对某些新加坡人不要太讲人情，既然喜欢black & white，那就一B&W到底。Anyway，8月6日我们拿着钥匙开了门，看着终于属于自个儿屋子（其实一大半是属于银行滴。。。）百感交集，想着，不管咋样，这也是今后几年的家了，总得好好倒腾一下吧！

3. 签约合同，初步动工- 让人纠结的橱啊~

    具体量完尺寸后，就和装修商具体讨论的细节，其实我们基本上也没有什么大的建议，地面只是打磨而已，洗手间换个马桶，装个window grill然后就是厨房重新打掉重做了。我们的饭厅和厨房间的墙上原来有个990 x 960的口，原装是折叠窗，我们本想做成酒柜，就是底是一面玻璃，中间用钢化玻璃做间隔，结果一报价居然要780，我们又给拒了，直接装白色拉窗好了，200大洋。

当时看屋子的时候觉得保持得不错，但是等真正开始准备装修的时候，发现毕竟是十年的屋子，原装的虽然quality都很好，但是样式实在太老旧，颜色也实在不是我们那杯茶。所以我们决定把门全部漆成白色，房间里的两个build in的柜子，总是下不了狠心重做，朋友说就先定着漆吧。等漆完门回头让你看一下，在决定怎么整出橱柜吧。想想也在理，我们就交了定金让他们开工了。

这里顺便提一下电工，Design 公司是自己不做电，但是推荐了一个让我们自己决定。我们拿到钥匙的第一个周末就约他见了一面，本地人，价格不便宜，但是做工不错。而且因为是和装修公司对口的，他们合作起来也很紧凑，几乎没操什么心，他工作就已经完成了大半，目前看起来还是很满意的。总价 800 大洋，包括：

• 客厅加个风扇接口（本来我们以为会走墙外拉根线，结果很惊喜地发现他帮我们走了墙里面）
• 客房现有电源接口挪位，加一个新接口在指定位置。
• 客厅多加一个电扇的开关位置
• 厨房间四个电源口，开关全部挪位，因为原来的地方我们要放一大片玻璃，所以接口全部要移到上面变成一排
• 全屋的开关，大约25左右全部换新，包括阳台防水的两个一套。他给我看了三种牌子，质量比较好了有两种，我选了一种开起来比较柔和的。
• 装灯，当时说好不超过10盏，现在算下来我们应该是一盏水晶吊灯，一排三个餐灯，四个吸顶灯，五个吸顶灯换灯泡。（电扇我们找买的地方安装，35一扇）

总结：人家出门做生意总是要赚钱，砍价适可而止，只要可以保证高质量省心省力的干好活其实多付出的钱还是值得的。这个体会是在我们下面找到另一家做橱柜商，以后发生的种种后的深刻教训。

      

ms杏子

A.B & 1,2号,怎么个对应法? 看不太懂~~

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A.B & 1,2号,怎么个对应法? 看不太懂~~
ms杏子 发表于 21-8-2010 16:49

改过了，看看现在清楚了不？今天刚被装修商气了一把，有点词不达意了。。。

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软装篇：

1．家具 – 走国内太繁琐，在新买太贵，头痛啊。

    订好装修商后，就开始紧锣密鼓的筹备家具，电器了。其实看到坛子里很多高人的分享，我恨不得每一件东西都从国内搬，从淘宝上弄。但是一来担心海运时万一有损坏，无处申诉；二来八月二十多号又要出差，实在没有那么多时间和精力来协调；三来，自小欧动手能力不就乍的，很担心运来一堆板，欧们能不能把它们拼起来...&^$#!@

    然后和老公转了圈宜家，便宜的那个质量是在堪忧，看中的又实在太贵。去IMM和Shaw Plaza转了圈，被价格惊吓了一把。正在无比苦恼的时候，从网上看到 F的广告。此人是大陆人士，新加坡PR，从国内弄实木家具，一条龙服务且有质保。刚开始有点担心，后来去他客户那儿看了他们一套实木家具，质量确实不错。价格嘛，比新加坡便宜，但是后来我无意中发现淘宝上某家一模一样东西的价格后，心里还照实痛了一把。他的报价基本上是那家的1~1.5倍。但是考虑到物流，海运，安装还有质保种种，自己也实在米时间去倒腾，还是认了。
    我们订了套韩式家具，还有个沙发，七七八八近4000大洋，东西刚刚在海上漂着，九月初才能到等到了货在做最终评价和上图。;-)

除却在F那定的家具，我们还有餐桌，鞋柜和五斗橱米搞定。主要是F那儿都是实木的，觉得鞋柜啥的整一实木实在米必要，五斗橱同理；餐桌则是找不到我们喜欢的款式，所以打算在本地找找了。

餐桌是个头痛的问题，因为我和老公最大的分歧就在这里，老公要厚实，重有质感；我倾向于钢化玻璃台面，性价比高，造型多选。先去找老公喜欢的大理石，可是我们看了一圈，不说天然的，就是人造的，稍微现代一些，不那么古朴的样子至少是一千三四的，我们当时在Harvey Norman看到一个咱俩都很喜欢的天然大理石，因为只剩最后一件display的货，989不算椅子，当时才开始看，所以想转一圈再说，但半小时回来以后居然就被定了。心里那个郁闷啊，以后看到好的就要出手，千金难买心头好啊~

    后来转到了Novena，找到不少性价比不错的东东，一个鞋柜当场就看中了。后来想到在AKIRA这边正好有个点，决定第二天去看看。总的说来Novena算是个挺亲民的牌子，质量看着还不错，实在的话要等用起来才知道了。至少算是宜家的价格，高于宜家的质感。重点是我们终于找到了张餐桌。。。台面还是玻璃的，底下是块方形外面包着皮革，看起来很厚实。没有老公所厌恶的“冷冰冰”的感觉，没有桌角，不担心欧家那调皮的娃儿以后会走以后撞上去，台面可以找个软玻璃盖上，应该放碗碟就没有声音了，总算是皆大欢喜。

2．家电 -- 超高效率，一天搞定。

    家电本来也没想多买，基础设施就好。先去看了丰城，Counts，最后去了Harvey Norman。其实也没有细比价格，因为繁多的促销背后其实价格都差不多。后来逛得累了，就直接在小哈订了电视，DVD，冰箱，微波炉，顺带捎上油烟机和炉灶，价格没有优惠多少，但让sales 帮我们加到5年的保修期。总共2800大洋。没多操心，算是最速战速决的一个事项了。

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装修继续篇：

1. 橱柜厂商 - 想说满意不容易

      这个橱柜商找到得很戏剧，当年刚买好屋子准备装修的时候就在坛子里逛，也问人要过联络方式，后来决定找老公的朋友公司以后就没有再操心了。但是两个房间的橱一直是让人纠结的问题，那边的报价算起来有240~260一尺，所以开始是决定油漆的。但是有纠结着效果和问道，迟迟下不了决心。
      直到有天翻手机，居然找到个联络人X先生（橱柜厂商）。说真的，我也不记得是谁给我的了，就抱着姑且一试的态度让他给我报了价，结果发现比起Design公司来说便宜不少。当时就来劲了，周末就约了人，现场看，现场报价，当初的酒柜他报我380，铁门报600，橱算200一尺。。。window grill总价也比Design公司便宜个10%。这还只是个初报的价格阿~但是他拆橱啊，门啊什么的都挺贵。回去和老公一商量，就决定做新橱！酒柜也做，储藏室的一套橱+鞋柜，铁门全都做！！window grill已经答应给人家做了就算了～最后谈了个总价 4200，也就砍了200左右，知道他价格水分不大。
     其实在报价和联络实地勘察阶段就已经发现，此人超级忙碌，态度是好的，但一个答复总要拖段时间才有答复，总要人追在后面。看在价格的份上，我当时就想反正就橱柜铁门而已，做完也就一俩礼拜的事情，应该问题不大。现在看来，当时。。。很傻很天真 。。。
     首先是，拆橱的时候很猛，猛到把我地板划出好几条痕，最长的居然一米多。T T
     其次是，拆橱把吊顶也给拆了，然后告诉我不管装的。我只有让人家报价，200，我告诉他们问怎么办？先说帮我laminate个板上去先，后来说他们没有人做。我说很简单，我让别人做，扣钱。估计态度很强 硬，商量结果是他们会装成原来的样子。---目前还不知道结果，因为我们橱还没装～
     接着是，说好要换得一个门框，含在报价里，后来不换了。那我就漆呗，人家报价40元，我说我会扣漆钱，也不管你新门框多少钱了。结果他让我表示理解，不要扣钱。
     理解也就算了，还说周五工人下去，结果发现我们在油漆，导致下一步无法进行，白白损失车马费。看到这邮件我就怒了(自打生完孩子后情绪很容易激动啊。。。)，上周从周一到周五我都在催着他们确认过去时间和确定门框到底拆不拆。他手下的人告诉我不需要，等我油漆完他们再下去就好。最可笑是周五就电工在里面做电，油漆下周一才开始。随即质问他，有什么下一步你要做的？ 。。。。（以下省略其余细节争论500字）
      到昨天为止，我对和那个老板的沟通已经很无语了。您忙我也懂，但也不能让客户天天盯着，还不搞清楚状况乱下结论的啊～

      质量我心底没底，因为下周才装。不过，周中的时候去他们工厂看了一下做到一半的橱，so far还不错。用的是好的板，他手下一个马来西亚的负责做橱的人很负责，会很仔细做前帮我们把橱内的图纸画出来，我们修改过两次都一一确认。有什么结构上不明白的地方，他会很仔细的画图解释。酒柜是我们自己设计的样子，模糊的告诉他我们要的效果，他会帮我们一一选材，连边框的花纹和形状都确认。对他，我又是很满意的，比起Design公司画一个美美的图，出来前不知道具体什么样要心里有谱的多。

      所以，要说满意不容易，等下个礼拜装完橱在说吧~

张惠妹

比起来新加坡远没上海好，就是房子相对便宜点，顶下上海拧～

无缘走近u

前排的风景好，占位:_pzll

老鼠爱小米

详细的叙述，写得不错，谢谢分享。
加精华！

平凡又平凡

写得很好。房价像她的肚子，噌，蹭，噌。

哈哈