shichengati

文礼地铁站由于PR买不了了，所以上涨空间严重受限。因为PR是那里的购房主力。

如果不是PR买不了了，文礼地铁站附近房子上涨空间还会很大。

本人估计接下来不会在涨幅上超过其它地区了。但是会跟上全国涨幅。

shichengati

请看分析http://bbs.sgchinese.org/thread-2812346-1-1.html

文礼地铁站附近由于PR限制元气大伤，但是仍然会是热点地区。

平凡又平凡

对不起，可能有我一部分责任，因为我的房子在7月的成交价中是这个地区最高的。
无意中又把这附近的价格推高了。
但愿我的这个价格一直是这个地区历史上最高的，这样，别人买房子就不需要那么多的钱了。

望山

回复 13# 平凡又平凡

幕后推手啊！！ 我承认，文礼附近涨幅的确不是最大的。我也对其他地区了解不多。不过真的希望房价不要再上涨了，有涨就有跌，涨价其实意味着我们手里的钱在贬值，而涨在房价上的数字又是虚的，拿不到手里。我还是希望我们的工资涨幅别太落后于物价（尤其是屋价）的升幅。不然，我们的生活水准其实在无形中降低，购买力消费力都在降低。

shichengati

现在5房BONLAY MRT附近房价最高应该是50万多一点点吧？

对不起，可能有我一部分责任，因为我的房子在7月的成交价中是这个地区最高的。
无意中又把这附近的价格推高 ...
平凡又平凡 发表于 16-8-2010 12:15

望山

回复 4# goldenstar

金星怎么看QUOTA政策？还会一直执行下去吗？我倒认为未必只是有利于公寓，其实潜在购房者会趋于分流，荷包殷实者，倾向购买私人住宅，荷包不够的，还是会退而求其次，流往非热门地区。这一政策是有效调节整个转售组屋市场的手段之一。引导购房者走出恶性竞争，抑制过热过高。

望山

回复 9# freesoul99


应该修改为，有2套屋子以上的屋主最喜欢房价上涨了。只有一套，差不多吧。

望山

回复 5# anniechen


其实要是作upgrading，不赚的，你卖屋子拿多少COV，老老实实交给你从他那里买屋子的人手里，还得搭上印花税律师费中介费装修费好几万呢。对吧？

goldenstar

回复 16# 望山


    我指得只是boonlay的公寓....

PR quota政策应该会执行下去.... 新ZF很少朝令夕改，除非公民激烈反弹.... 此政策看上去没什么不良反应....

我爱齐达内

有没有哪位熟悉北京的朋友来说说，boonlay相当于北京的哪个位置？西四环？西五环？