买房子的程序是什么样的

zhwang7101

认识一屋主，想不通过中介直接和屋主交易。请问一下买卖双方的程序是怎样的？请知情人士指教，谢谢！

无缘走近u

其实挺简单
你先去HDB 拿表格，那边的官 员会给你解释 主要就是一份OTP, 拿回来买卖双方签订，买家交不超过5000块的现金给买家。拿到OTP去联系申请贷款，拿到贷款书，然后HDB网上提交申请，或者直接再回去HDB交申请，然后等待第一次的APPMT，HDB会发信通知双方第一次APPMT的时间。收到信后按时去HDB HUB，当场确定第二次APPMT的时间。第一次APPMT完了出来后，去见律师，律师会给你讲解一些东西，签订一些文件以及交首付的时间。
大概流程就是这样的，因为我买房子也没有中介，不过有个做中介的朋友一路当我的顾问也没怎么费心。只要买卖双方谈得拢，事情还是很好解决的。
祝一切顺利。

老鼠爱小米

我觉得，买房子，是件大事，一大笔钱的投入，作为买方，需要保障自己的利益，中介费不能省。

无缘走近u

律师费没省啊

高级VIP

其实通过中介省事多了~
个人意见

zhwang7101

回复 2# 无缘走近u

谢谢你的解答！我还有一些疑问想请教：

1，因为屋主不在新加坡，委托我打听一下卖家程序。屋主是否应最先做房屋估价，这样在签OTP时价钱有个参考？
2，我应在哪个阶段请律师？是由银行推荐还是自己去找？

catcat

对阿，如果每个都自己不嫌麻烦自己办手续，中介都要喝西北风了。

zhwang7101

谢谢版主的善意提醒。直接联系卖家，我需要注意一些什么问题？谢谢

无缘走近u

回复  无缘走近u

谢谢你的解答！我还有一些疑问想请教：

1，因为屋主不在新加坡，委托我打听一下卖家程 ...
zhwang7101 发表于 8-8-2010 00:15

如果确定了要卖要买，就先去做估价吧，因为贷款的时候要用的。关于律师要看一下你所要贷款的银行，他们也许会推荐，贷款的时候一般就要确定好律师了，你去见律师是在第一次去HDB以后，前脚从HDB出来，后脚就可以去见律师了。

无缘走近u

对阿，如果每个都自己不嫌麻烦自己办手续，中介都要喝西北风了。
catcat 发表于 8-8-2010 00:16

    这只是个案。。。