maurice

什么叫3+1+1？
zetachenyue 发表于 2010-8-4 17:35

厨房后面加了个小房间吧。其实原来是2房HDB，面积本来就不大。

yishun2009

国内商品房得房率大多从80%到90%不等，如果是排楼（南北通透，一个单元贯通南北）的话，小高层（13层以内，一梯两户），得房率在80%-85%。楼层越高，电梯越多，得房率越低。

上海的商品房面积是按建筑面积，包括公摊和套内面积。得房率即套内面积与建筑面积的百分比。

我理解套内面积与使用面积还不一样。套内面积包括墙体，使用面积应该是可以测量到，可以使用的面积。所以我理解使用面积比套内面积还小，大概占90%左右。

阿兴

国内商品房得房率大多从80%到90%不等，如果是排楼（南北通透，一个单元贯通南北）的话，小高层（13层以内， ...
yishun2009 发表于 5-8-2010 09:20

    那请教新加坡的 floor area 和 internal floor area 相当于哪种面积？
    我申请的BTO四房，floor area=87m2 , internal floor area=85m2, 相当于国内商品房建筑面积115m2?
    谢谢。

yishun2009

可以认为你的套内面积87米，按80%换算，建筑面积109米。如果是高层两梯那种，建面可能是115米。

85米也许是使用面积，等拿到房子你可以自己量一下，就确认了。

老恭

这么说新加坡的100平方比中国的大? 因为计算方法不同

阿兴

这么说新加坡的100平方比中国的大? 因为计算方法不同
老恭 发表于 5-8-2010 10:54

    所以就是要搞清楚数字100的定义。

老恭

所以就是要搞清楚数字100的定义。
阿兴 发表于 5-8-2010 11:17

    坐等真相帝解答..

平凡又平凡

新加坡没有公摊。面积是使用面积，但是是墙的中线。
放空调的地方，外围种花的地方都算使用面积。

longmabb

哇，咋偏到面积讨论下来了呢。

sunchuang

这个地方的组屋这个价格如何呀？