rm请问买哪个公寓比较好

2010-07-22 · 1513 阅读

本帖最后由金陵人士于 22-7-2010 00:10 编辑

请问大家，GEYLANG 28 巷的ATRIUM RESIDENCES 947sqf $690,000 Freehold TOP 2009 租金3000 3brm 2bthrm
Geyland 27A的Sims Green 1248sqf $785,000 99years leasehold TOP 2004 租金3400 3brm 3bthrm
两个公寓保持的都比较新，买哪个投资比较好？纯投资的角度! 麻烦大家给点专业意见

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投资理财

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回答|共 10 个

无缘走近u LV16

发表于 22-7-2010 00:30:16 | 显示全部楼层

28巷那个好像不怎么旺，我朋友买了又卖了，还亏了2万

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高级VIP LV19

发表于 22-7-2010 00:54:22 | 显示全部楼层

不清楚那边环境
但两套房的租金差价不是特别大
28巷的有价格优势
如果两套房周边环境差不多的话还是选择28巷的吧
回报率同比高一点
这只是我个人想法而已

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张惠妹 LV15

发表于 22-7-2010 01:03:33 | 显示全部楼层

本帖最后由张惠妹于 22-7-2010 01:27 编辑

ATRIUM RESIDENCES 比较好，FREE HOLD的～

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金陵人士 LV9

发表于 22-7-2010 02:56:29 | 显示全部楼层

发错了，28巷的现在租约是2700，不过是一年半前签的，到明年4月截止，中介说再租可以租到3000（我不敢肯定），

27A的租约是3500，不过到今年十月，租户再续的话可能会要求折扣，所以大概是3，300或者3，400

27A离地铁更近点，环境也好点，大所以格局好点，但就是因为是LEASEHOLD，所以我纠结的很

28的是FREEHOLD，旁边新开的楼盘是900到1000psf TOP2014，而且开盘一天就SOLD OUT, 但是双巷，**

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kakelei LV6

发表于 22-7-2010 08:52:58 | 显示全部楼层

上周买房的时候和中介闲聊还聊到过GEYLANG的房子；因为地段的问题那边房子似乎比同等地段的房价要低（比如都是在地铁站旁边的）而且不容易升值。自己住应该不错，投资么就须谨慎了。

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小飞猪 LV16

发表于 22-7-2010 09:07:07 | 显示全部楼层

上周买房的时候和中介闲聊还聊到过GEYLANG的房子；因为地段的问题那边房子似乎比同等地段的房价要低（比如 ...
kakelei 发表于 22-7-2010 08:52

自己住在geylang多不好啊

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天才蛐蛐 LV1

发表于 22-7-2010 11:19:59 | 显示全部楼层

自己房子买在亚龙。。怪怪的~~呵呵
再便宜，给我是不会买的

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张惠妹 LV15

发表于 22-7-2010 11:39:23 | 显示全部楼层

本帖最后由张惠妹于 22-7-2010 11:40 编辑

买房是长期投资，地点红一点暂时情况，ZF会去改善的，22巷以后属于下游地区，没那么吓人的。。。等到开始涨价了才买，晚咯。亚龙潜力被大大低估了，不过正慢慢被人意识到。。26巷CASA AERATA开盘第一天就被抢购一空就可以见得。。地点这么容易近市区，赌场，新建的滨海公园，租金好，吃东西方便，太多好处了，实在是别的地方没办法比的。。。

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kee2718 kee2718 当前离线积分 213 IP卡狗仔卡	kee2718 LV0 发表于 22-7-2010 12:52:04 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
kee2718 kee2718 当前离线积分 213 IP卡狗仔卡
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