武当大侠

组屋的估价是跟cov走... 当前cov中位数高居的情况下，新估价肯定是上行的...

另外不认为目前是牛市半途.. ...
goldenstar 发表于 16-7-2010 11:14

但是似乎还看不到顶。。。。我说组屋

DongTing

组屋的估价是跟cov走... 当前cov中位数高居的情况下，新估价肯定是上行的...

另外不认为目前是牛市半途.. ...
goldenstar 发表于 16-7-2010 11:14

    什么是牛市半途？ 这话怎么讲？:_zbzll

trespasser

前一阵有经纪扫楼派名片,每家每户的问人家要不要卖,说是有买家想买这栋楼的房子,昨天又有经纪打电话来问要不要卖楼说有人要买~~06,07年初在国内也常接到这样的电话,之后楼价开始疯长,那些经纪扫楼打电话撞大运,证明有不少买家等着要买,感觉现在是卖方市场,楼价还会继续涨吧

野菊花

If you go into what I call a bubble boom, every bubble bursts.

goldenstar

但是似乎还看不到顶。。。。我说组屋
武当大侠 发表于 16-7-2010 11:24

    组屋还是相对强劲....  公寓现在比较混乱....

我看一是因为新组屋在设计概念上的改变，似组屋公寓的价值在缩小... 另一方面，组屋不像公寓受新币升值影响....

goldenstar

什么是牛市半途？ 这话怎么讲？
DongTing 发表于 16-7-2010 11:26

大涨半途....

吾从技术上看，房市牛市指数图多为一蹴而就，很少做半路停顿... 目前至少公寓已经出现停顿状态....

基本面上看，07和97是一样的，房价高峰期，ZF和地产商都会大量开发卖房... 这些房会在2，3年后对市场造成漫长的压力.... 这次不同的是，98之后新加坡经济萎缩，就业率下跌.... 但接下来，新加坡经济应该不会像上半年这么强劲了....

Mcoco

虽然菊花说所有的东西都是go down，

别忘了钱的购买力，也会go down 而不是 up~~

存钱买房存到哪天才够？

anniechen

希望它继续涨，加快速度涨，从2006年底开始涨，现在也有涨了不止3年了吧。 等到我能买的时候它跌。 ...
DongTing 发表于 16-7-2010 11:23

你不知道公民不到35也可以买组屋吗？

可以和外籍父母合买，但是补贴很少

hehehe21

我只关注两三个一直很受欢迎的活跃楼盘，5月开始，成交量全部砍半，6月再减一大截，7月过去了一半，现在都是0成交。租房广告突然暴增，价钱么，呵呵，房东们还在坚挺呢，只要能租出去，小半年估计还不会到肉疼的时候。但是抛盘的情绪一旦出现，那就不一样了，新加坡人做事喜欢一窝蜂，暴涨暴跌都是经常的

angel_luo

不管涨还是跌，我只知道钱会越来越不值钱了