kaixin666

耐心等待吧！
野菊花 发表于 15-7-2010 21:16

   只是咨询，没有买啊。。。

good99

但现在的新HDB，5房室的，ZF是没有补贴的啊。。。还有5年啊。。
kaixin666 发表于 15-7-2010 18:46

新屋本身就是补贴过的，大约四分之一吧。比二手的那个四万块要多不少

kaixin666

新屋本身就是补贴过的，大约四分之一吧。比二手的那个四万块要多不少
good99 发表于 15-7-2010 21:43

    谢谢，明白了。要不都排队买新屋子呢。。。

平凡又平凡

新屋本身就是补贴过的，要不然二手怎能比新屋还贵。
5年不可以买私人公寓。我家刚满5年。 ...
sosbb 发表于 15-7-2010 20:40

可是买公寓的时候，不是跟hdb买啊。
他们怎么管得了呢？

他们是怎么阻止拿组屋津贴或者买新组屋的人买公寓的呢？

我感觉买公寓的时候，不需要先经过什么地方的批准啊。

银行贷款的时候，也不问啊。

如果用现金买的话，更是不需要征求什么地方的批准的啊？

所以我好奇，什么地方，什么步骤能阻止别人买公寓呢。

不戒

哈，新加坡ZF那么精明，能让你钻了空子？

别的不清楚，至少交易过程中间的转让禁令(caveat lodge)是同一家机构(SLA)颁发的。

catcat

可是买公寓的时候，不是跟hdb买啊。
他们怎么管得了呢？

他们是怎么阻止拿组屋津贴或者买新组屋的人买 ...
平凡又平凡 发表于 16-7-2010 14:19

律师查的到的，只要把你得IC输入电脑，是么资料都出来了。

平凡又平凡

律师查的到的，只要把你得IC输入电脑，是么资料都出来了。
catcat 发表于 16-7-2010 14:34

买新组屋或者买有津贴的组屋时，在什么地方有明文规定，必须5年才能买公寓的吗？

sosbb

回复 17# 平凡又平凡


    新加坡的个人资料在政 府电脑系统是连网的，有多少房产，是不是破产等。尤其发放补贴时，一按键，都出来。有私人房产，水电费回扣少或是没有，政 府给公民发钱时也是看住几房，有无私人房产。
这个规定在建屋局。HDB的条例里有写。你买新屋拿钥匙，签字的时候也会和你讲明。

sosbb

你买屋子没有遇到这些问题，是因为你家在电脑系统里的资料都OK。新还有一个个人信贷信用中心。中心记录5年的资料，比如欠过几次卡帐，车贷还款情况，听说好像连电话和水电费账单是不是经常拖欠都有记录。

平凡又平凡

回复  平凡又平凡


    新加坡的个人资料在政 府电脑系统是连网的，有多少房产，是不是破产等。尤其发放 ...
sosbb 发表于 16-7-2010 16:42

谢谢你。因为我没有买过新组屋，也没有拿过津贴。

不过，今天收到税务局的信件，倒是明确说明，如果有两处房产，4%的税单一定是组屋。10%的税单一定归公寓。

如果公寓空置时间超过一个月，如果想退税，需要说明为什么没有出租等等。

也就是要退税，是比较难的。