急急急！！！ 在线等。买房问题。

JackieHu

终于选好房子了。现在有一些问题急需大家帮忙。

我的情况：
1。 昨天签的OTP，为了早一点搬进去，不打算等2个星期，想第二天就exercise option。（房子特别理想，所以不打算等了）。
2。 没有agent, 直接和屋主买的。

我的问题：
1。 可不可以立刻exercise option. 还是一定要等够两个星期。一定要等够两个星期的话，可不可以从新填一份back dated OTP?
2。 屋主说让我把4,000快和我签好的OPT交给他，他去帮我到HDB submit and apply 1st appointment. 这样可以吗？ 我把钱和OPT都交给他，那我手上不是什末证据都没有了。他可以当作我们从来没见过。是不是我和他一起去HDB 比较好。 Submit 后，在给4，000。

3。 为了Submission, 随便拿了一个Approval in principle. 这个submit 之后还可以改吗？像换银行，或换配套。

4。 OPT 一定需要 witness 签名吗？ 因为没有中介，屋主也是单身，所以没有witness. 屋主签OPT的时候就没有witness 签名。 我决定exercise option 的时候，一定要这两个witness签名吗？ 可不可以随便叫一个人签。

JackieHu

多谢啦。 看了一个月房，终于选到了超级满意的。

野菊花

小心谨慎是对的

good99

回复 1# JackieHu
天上掉馅饼的是最好要小心。最好一起去submit
如果给钱，收条是一定需要。前提是你能确定他是谁（IC），是屋主（房产证），而且房子可以卖，有些破产的不可以卖）。

goldenstar

此版就有强人碰到骗定金的...
亲自去submit...

铜牌推广者

终于选好房子了。现在有一些问题急需大家帮忙。

我的情况：
1。 昨天签的OTP，为了早一点搬进去，不打算等 ...
JackieHu 发表于 7-7-2010 02:10

STOP

如果您不是公民，必须拿到正式的贷款。（即和一间银行签约，包括贷款数量和年限）。此后，才能exe  otp, 所以您有14天时间。
没有中介的话，自己要做一下功课哟。

看一下我帖子里的流程吧。

JackieHu

谢谢大家。 第四个问题呢，哪位帮忙回答一下。

野菊花

Witness最好找如果发生意外，真的愿意到庭上做证，不要随便找个人。

kanchi

对于买房子来说，这2个星期的等待是非常微不足道的。
exercise OTP前得拿到贷款批准。

紫藤

回答不了问题，我是来恭喜同学的。