shichengati

说实话，有些贵，不值。同样价格不如考虑Jurong West的5房。你的4房有一边窗户朝楼道，不方便。5房则完全能够南北通透。所以5房多出的绝对不是面积。

这种价格在Boon Lay附近可以买到非常体面的5房。LakeSide MRT附近也没有问题，而且有很好的小学，有湖景。位置仅仅相差3个地铁站而已。

在toh guan，靠近imm，走去mrt大概要15分钟吧。。。4房106平米，9楼，估价比较贵410K，屋主还要50K cov，一 ...
coony 发表于 21-6-2010 16:47

coony

回复 15# 亲爱宝贝

不纠结~~~其实一烧起来，住哪边都差不了多少，这个不是大问题~

coony

回复 18# shinejump

就是考虑到要从上到下大装修，这cov抽象着就到7w了。。。。。

coony

回复 19# 老鼠爱小米

嗯，基本上跟新建的屋子5房一样大了。。。。psq的价钱应该还算好~

coony

回复 20# xuanfu

啊?还有不吉利这个说法？那不是买越大房子不吉利的概率越大，很多坡儿人都撵在这个时候downgrade疯狂套 现（没空格会被和谐。。。）~~

coony

说实话，有些贵，不值。同样价格不如考虑Jurong West的5房。你的4房有一边窗户朝楼道，不方便。5房则完全能 ...
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现在boonlay的价格应该也不便宜了，很靠近地铁站的5房怎么样加起来也要超过500K。。。。其实之前我们就把boonlay排除在外了，因为太拥挤太多印度人，空气不好等等因素，也因为我之前在ntu读书，深受其交通不便利之害，如果自己有车，也经常塞，因为很多lorry出入tuas导致去boonlay的路阻塞很严重。

谢谢你的建议，boonlay就不考虑了。

你如果不说我还真以为4房就是小一点的5房，原来还有这个区别~

平凡又平凡

downgrade 的房子不吉利
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原屋主downgrade，跟新屋主有什么关系。

很多原屋主的人，第一次买房，都是选大的。到了5年卖房子的时候，如果是downgrade就不用被ZF抽佣。而且，可以套 现。downgrade一下，过了几年在UPgrade,那时候又可以拿补助了。

很多新加坡人就是通过这样的手段，搬几次家来套 现的。

深水冒泡

现在boonlay的价格应该也不便宜了，很靠近地铁站的5房怎么样加起来也要超过500K。。。。其实之前我们就把 ...
coony 发表于 21-6-2010 23:35

才过了半年，又涨了5万？
之前我帮朋友买屋时，全部加起来42万左右就可以了。   
后来听说又涨到了45万。

现在那里很多地方，PR的名额也满了，有钱都未必能买到呢。

xuanfu

回复  xuanfu

啊?还有不吉利这个说法？那不是买越大房子不吉利的概率越大，很多坡儿人都撵在这个时候down ...
coony 发表于 21-6-2010 23:28

组屋又不是公寓，公寓换来换去当然很方便，可是把hdb卖掉 又不是买公寓的卖家，除非是有经济问题，一般都不急着卖掉，价钱难谈

如果前屋主住在里面，却没有能换到更好的房子，理论上来说不太吉利，但是如果你不信就无所谓了

又是迷信，据坡人说，马来人家如果死了人，是要放到自己家里呆几天的，华人却绝对不能容忍家里停放尸体的
当然凭经验感觉马来人相对好说话，即便这样卖家都不肯多便宜些，房子实在太贵了

如果不着急，年轻夫妻还是建议买upgrade的卖家的房子，欣欣向荣

coony

才过了半年，又涨了5万？
之前我帮朋友买屋时，全部加起来42万左右就可以了。   
后来听说又涨到了45万 ...
深水冒泡 发表于 22-6-2010 00:35

Boonlay那边涨势真的很迅猛，因为屋子多，transaction volumn大，这半年来连续蝉联交易量最大的组屋区，所以价钱是一高再高~早就今非昔比了哦~~