买房请教~第一次买房~

zephron

我目前在找woodlands一带的房子，我买房子是要自己住的，要至少3间睡房，正好给我父母，我老婆和快要出生的宝宝各一间。：）
目前看了好几间了，有很多基本都是没有装修，却直接要至少35k。。。我不知道这里的市价是不是都是这样的？希望有在这里一带朋友给点意见。目前我看到有2间装修的不错，第一间要C.O.V.80k，经纪说前几天有人85k成交了，在79x的，我直接晕了，对我来说太高了。另一间要5i的HDB，有走廊的，10多年的屋龄，要C.O.V.45K，我还在考虑，毕竟我来新工作才1年多，现金不多，原本只是想给C.O.V.30k，但是对方经纪说有人从30k一直加到45k，前后加了2次，我很担心这样一直加下去。。所以想了解这里屋价的朋友给我建议一下。。
谢谢。

zetachenyue

额。。。。现在行情已经这样了吗？我过年前买的COV28K.乌兰当时看了2间，房间格局好的屋龄都比我年纪大，10年左右的都是奇形怪状的。而且离MRT也不近。后来还是买了马西林地铁站附近的。

zetachenyue

424.你去HDB看成交价就知道了，不过这是4个月前的价钱了。我看我现在住的323，4房都已经卖到快400K了，当初我看的时候加了cov才360K

zetachenyue

我目前在找woodlands一带的房子，我买房子是要自己住的，要至少3间睡房，正好给我父母，我老婆和快要出生的 ...
zephron 发表于 26-5-2010 12:11

新加坡的房子不能求有什么装修，厨房跟地板不用重做就算是万幸了。。。。

香煙愛上嘴

我目前在找woodlands一带的房子，我买房子是要自己住的，要至少3间睡房，正好给我父母，我老婆和快要出生的 ...
zephron 发表于 26-5-2010 12:11

    我买的新房，旧房不太知道行情，不过，如果是二手房的话，差不多是这个价钱了。

zephron

回复 2# zetachenyue
过年前买的COV28K？才几个月。。升的这么快？现在我看了至少有15~18间了，在681~685确实都是奇形怪状的。。所以都不喜欢。现在还没有看到有COV要低过30K的。。有的我一开口20k，就被请出门了。。所以现在怕直接开价了，都是经纪直接和我说买方要至少多少，要不要加这样。。

zetachenyue

回复  zetachenyue
过年前买的COV28K？才几个月。。升的这么快？现在我看了至少有15~18间了，在681~685确 ...
zephron 发表于 26-5-2010 14:12

我看了前7套房子都是在海军部附近，很多新加坡中介觉得中国PR喜欢新房子，我跟他说了我喜欢乌兰，偏偏带我看了1个礼拜海军部，忍无可忍直接换个中介。我的房子是OPEN HOUSE第一天，我第一个看的，但是屋主开价35K。我跟中介说最多30K，中介帮我谈的28K，呵呵，好中介省很多事情的。。。

zephron

回复 8# zetachenyue
好中介难找。。你的中介可以介绍给我吗？？我的中介老是叫我加钱。。好像我开银行的。。之前的30k，现在已经加到52k。。我怀疑一直都是中介在掌控。。中介又逼要我今天就confirm。。现在很烦。。:(

yliliy

现在这个行情的确很糟糕，不过好的终结也很重要。。你要是不介意的话，我可以介绍我的中介给你， 她帮我的朋友2个月前刚在wooland买的房子，40万，5房， 下个月就first app, 我自己的房子也是她帮买的。:) 很满意！
老实说，新加坡的中介业是需要关系的。。

无缘走近u

不要被中介左右你的决定。