请教：现在该买组屋还是公寓

逃逃

本来是一心想买组屋的，但是现在cov叫价都太高，一般都是4-5万，有些好的单位要6，7万。 想找靠近地铁的估价加上cov差不多要45万了。 因为没有太多cpf， 自己学要出大概13万的现金。 现在在看70万左右的公寓，公寓没有cov，算下来和买个组屋首府的价钱差不多。  当然70万，2房的公寓不多。 非常纠结。

逃逃

沙发自己坐

sysg

公寓沒有COV?

如果估價沒有要價高，差額就是COV吧

另外，買房自住的話，一般只要考慮兩點：

1. 量力而為，買自己能付的起的，包括首付和月供；
2. 自己喜歡的。

平凡又平凡

我觉得你应该买组屋，如果经济容许的话。
因为，现在公寓比较高。
而组屋的抗跌能力强。
如果你申请公民了，还随时可以申请一手组屋，或拿津贴。
但是，一旦买了公寓，就不容易买有津贴的组屋了。
因为，住惯了公寓的人，很难适应住组屋。
其次，要买有津贴的组屋，就必须租房子住，而且是2年半。
三是，即使买组屋，也必须住在组屋里，住三年。
再说，现在公寓价格比较高。70万可以买到比较好的组屋，但是却买不到太好的2房或3房公寓。

逃逃

但是现在因为组屋受到ZFpr quota 的影响，很多我们觉得想买的地方都不可以买阿。

逃逃

我们本来的首选是jurong west 旁边的design and built 的那一区，但是现在一个china pr 的名额都没有。

老鼠爱小米

组屋先买，将来有钱了再买公寓。将来没有钱，就不用买公寓了。但是，组屋是一定要买的。

jason168

回复 7# 老鼠爱小米


    对头

今天天晴

我决定租一套房子了。。。买不到房子了... :(

sin2009

纠结的是公寓的房子太小了（实用面积比例太差）， 150平方的EA估计要比得上2000多尺的公寓了。