freesoul99

刚来新加坡时住过毗邻的pandan garden，常常走去德曼花园的咖啡店吃饭，当时在nus上学

一句话总结：真不方便

freehold

回复 20# yezitang

相比附近clementi，west coast和JE，估价算是很蛮低的。 cov要看卖主和房子情况了。

yezitang

交通是不太方便的。等Teban Vista完工后，人口大增，相应的设施和交通相信都会跟上的，只是不知猴年马月了。

goldenstar

价钱低又怎样... 价钱就是反映价值...

望山

要是急着找屋子入住，就买个便宜的，等房市价格下落，再买别处屋子换走。要是不着急，再看吧。那里风景还好，交通是否方便，看你是否上班方便，如果有车子经过，也没啥差别。

goldenstar

去年6月的行情，teban能给出5w cov也算是奇迹了....
那时在queenstown的高楼，大概也只能开出这样的cov吧...

goldenstar

sorry, 看错了...

wanyanyuxuan

5W 在teban gardens也是前所未闻的......

goldenstar

是啊，如果还没有1st app，还是在考虑一下吧.....
clementi mrt附近几个block大概才能拿到5w cov... 不过teban地理价值上前不及lakeside, 后不及west coast...
如果已经买了，就忽略me吧...

yezitang

相信5w的COV一定是 超高楼 + reservoir view + 装修 + 角头 + 房型好 + ...
总之，买的满意住的舒服就好。
再说，Jurong 的湖区项目对这个区多少有些帮助的， 还有Teban Vista， ...
只是，会不会太靠近工业区，空气质量如何，好像没人提到。