kapersky㊣

正是因为太多让你买不起房子，所以中国政府才不得不降低房价来吸引人群，不是吗？更何况，据说--现 ...
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中国有钱人还是蛮多的。。拿大城市来说 本地人不买 外地人还抢着来买呢 流动性很强
另外中国政府没那本事降低房价 价格是市场决定的 政府只能适当调控 而不能随意升降 破坏了那一小部分人的利益 政府就完蛋了（现在政府还是以维护小部分人利益为主）

renshandi

可中国的国情不一样啊!

还是老百姓比例多啊!

所以控制是势在必行的!

zqalj86

1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成 ...
xugabriel 发表于 5-4-2010 09:39

房地产泡沫那个主要是广场协议引发的后果。如果当时日元没有被逼迫升值。那么日本本土的地产就不会持续升温。况且当时货币明显供过于求。银根应该适当紧缩的时候却毫无节制的放松。要知道任何经济危机的初始都是金融体系尤其是银行为首的金融机构的漏洞引发的。另外还有当时地产业的主要推手的背后推动和经济操作。例如拥有日本国土六分之一的堤义明。也就是所谓的国际大气候和国内小气候所决定的。归根到底。都是人为造成的。

molly1008

并没有比，

而是作为一个参考

你认为中国可能让自己的经济陷入那种地步吗

国家的一定有一定的控 ...
xugabriel 发表于 5-4-2010 09:44

按照您所想的，中国的房价在三五年之内变动趋势大概怎样？
还有如果中国房价下跌。。。会有什么影响呢

renshandi

希望下跌吧!

对人民来说总是好的啊!

renshandi

中国现在是新兴市场了,已经脱离了发展中国家了!

zqalj86

这些各种因素导致了一个结果，就是房地产贬值，国民生活水准下降，经济停滞
以史为鉴，不能重蹈覆辙 ...
xugabriel 发表于 5-4-2010 09:56

国情不同。日本当时注定被美国要挟——连宪法都是按照美国人的意思来的。能指望它坚持不升值？
中国好就好在。社会主义市场经济的大原则是国家拥有对经济的最终控制权。和资本主义市场经济毫无原则的自由度完全不同。前两天的报道。喉舌日报连续六篇批评现今房地产的文章。说白了就是一警告。在商言商。也许那些房地产大鳄可以凭借政府中的人脉给自己捞好处。但是别忘了。中国是政治指导商业。地产商要是直接触到底线。一夜之间他们就可能倾家荡产甚至被送进秦城监狱——宪法规定。土地归国家所有。他们要是聪明点。就不要忘了3.27的管金生。现在房价居高不下。一半是因为市场经济的供需。另一半是什么。相信不用说得太清楚。毕竟他们也不敢明目张胆的冒天下之大不韪搞土地囤聚。当然。个人以为。至少未来三年内。房价是不会降的。毕竟政府还没有类似SG的HDB计划。。。。。

kapersky㊣

我不预测什么 我只说几个问题
第一 中国房地产火热 谁在挣钱？ 你会说房地产商 我说政府才是吃肉的 房地产商只是喝汤而已
第二 日本土地归谁所有？ 中国土地归谁所有?
第三 中国的房产价格属于天价的 也就是大家所说的泡沫 是不是全国都这样 小城市呢？
第四 中国有多少农民 别忘了中国的农民 在中国的老实巴交的农民阶层 能吃苦又老实 哪怕只要能生存下来 无论多恶劣的条件都能接受和忍受 还有很大的压榨空间