yibei

珠海一年拆掉九个城中村，我家正在市中心，整个村的房屋建得比其他城中村间距大，周边较便宜的地都被征来做商品房了，相信政府的眼光很快就会瞄上我们这块地，不出十年。
谦纭 发表于 3-4-2010 12:49 [/quote]
猫猫太幸运了.
在厦门,城中村也算是暴户的一群,还没拆迁的,自家的地盖个五层楼的小户型出租,每月租金都可以收到两万以上,拆迁后,既有新房又有现金补偿,家家富得流油.
我以前也想过到把户口迁到农村,买地自己盖房,老哥说,还是别做梦了,户口进城市,市里批,户口进农村要省级批.

yibei

我在国内是第一套按揭房，首付30%。
现在感觉是挺幸福的，买值了~
这房建得早两年，用地面积很大方，两梯 ...
谦纭 发表于 3-4-2010 10:55

难道各省的贷款条例不一样?
我老家是以家庭为单位,只要是第二套房子,不管以前的贷款是否还清,首付都要四成.
你那边的条款是怎样的?

老鼠爱小米

难道各省的贷款条例不一样?
我老家是以家庭为单位,只要是第二套房子,不管以前的贷款是否还清,首付都要四成 ...
yibei 发表于 2010-4-4 13:09

我也看着各个地方的条规不一样。

谦纭

猫猫太幸运了.
在厦门,城中村也算是暴户的一群,还没拆迁的,自家的地盖个五层楼的小户型出租,每月租金都可以收到两万以上,拆迁后,既有新房又有现金补偿,家家富得流油.
我以前也想过到把户口迁到农村,买地自己盖房,老哥说,还是别做梦了,户口进城市,市里批,户口进农村要省级批.
yibei 发表于 4-4-2010 13:04

俺家不在珠海，引用一下信息，现在的趋势都这样，大小城市都在拆城中村改做商品房，开发商勾结政府，由政府出面拆迁，要房要钱都行只要肯搬。
老爸的小楼也在出租，租金没那么可观，不比大城市。我有过这想法，不过现在三楼往上盖得要政府批，很难。
前阵子在政府大楼附近发现一个大巷里头的旅馆，其实就民舍改成一房一厕，一晚上租金60-90块，我数了下那块巴掌大的地起码有15个房间，共两栋。淡季的入住率也达80%以上，赚疯了！

谦纭

难道各省的贷款条例不一样?
我老家是以家庭为单位,只要是第二套房子,不管以前的贷款是否还清,首付都要四成 ...
yibei 发表于 4-4-2010 13:09

国内贷款第一套，所以还是付三成，第二套确实是要四成。
相信全国商用贷款都大同小异的吧

yibei

老爸的小楼也在出租，租金没那么可观，不比大城市。我有过这想法，不过现在三楼往上盖得要政府批，很难。

谦纭 发表于 4-4-2010 13:29

对,超过三楼算违章建筑,不过,只要不给拆了就可以放胆盖,成本不高,收益不低,等到拆迁的时候没有补偿就是了.
这个归城建局管,找对人可能就不拆了.

谦纭

对,超过三楼算违章建筑,不过,只要不给拆了就可以放胆盖,成本不高,收益不低,等到拆迁的时候没有补偿就是了 ...
yibei 发表于 4-4-2010 13:42

其实，我爸不往上盖是不想再折腾，老了。
关系都有的，只是周围耳目也多。。
那天我看了那家旅舍，心里一直掂记着~

小小一片云

在国内买房子没办过贷款，现在想想有点亏。
楼主在国内怎么办的贷款？
谢谢。

mandy幸运_q

哇，谦纭买新房了啊？恭喜一下先嘞~~:_zhll

谦纭

在国内买房子没办过贷款，现在想想有点亏。
楼主在国内怎么办的贷款？
谢谢。 ...
小小一片云 发表于 4-4-2010 23:32

如果是公务员用公积金贷款，可免五年息，优惠到此月底截止。
如果是商业贷款，提供收入证明谁都能贷，银行保管房产证直到还清贷款，未还清的不能卖