Mcoco

我跟中介说买公寓朋友们都说不用中介费的。她说没有的......她说别人肯定都付了1%，只是不叫做中介费，给的是个红包 :_xyqdll

她又自己打电话说带我看房子~~ 没敢再接电话了。

freesoul99

别理她了

记忆消失

别的没有， 现在还怕没有房屋中介？？？ 要收钱， 就明说。。干吗还骗人。。。换人。。。。

yezitang

中介不收费？那为啥还带你去看房子？可能是由卖家出的吧？

tianyamumu

回复 15# yezitang

对的，卖家出，买家 不用出

sysg

買私宅一般都是賣家出全部中介費。

當然也有買家覺得中介服務好的給一點也無妨。

但是LZ說的這個貌似是想騙騙LZ這類的老實人的。報紙上多的是賣家中介，何必鎖定一個呢？

conniesisu

其实这个。。。case by case吧，以前有个guideline说是公寓买家不用给中介费的，
不过现在已经取消了，所以给不给都是可以谈的。如果你的中介能给你谈到满意的价格，
很多买家也是不介意消化掉中介费的。其实只是看算来算去，怎样比较划算吧

我就曾经遇到过一次，因为卖家中介直接跟我说，我们offer的价格很低，
所以卖家要扣他的中介费，所以如果以这个价格成交的话，我的买家要承担我的中介费，
我跟我的买家说了，买家觉得如果是这个价格的话，他们不介意付，所以后来也成交了
其实都一样的，卖家承担中介费，那部分钱他也会算进卖房的价格里面，总之道理一样，羊毛是出在羊身上
如果这个中介手上有你要的房源，不妨跟他去看，只是要坚持你要的价格

不过照现在的市场趋势，如果规范市场，很可能会出台新的政策，卖家中介不可以再同时做买家中介，
估计以后的市场买家也是需要付中介费的了

mydreamhome

目前的私人房地产市场，一般是由卖家付中介费，买方中介与卖方中介co-broke,分0.5%中介费，但是也有些房产投资家锁定某个中介，专门为他寻找有投资价值的房源，这种情况买家是愿意为此专业服务支付0.5-1%的中介费的。一个好的投资价值绝对超过中介费用。

rickwife

我是3年前买的,40万的公寓.付给中介1%还要另加gst. 中介说"如果公寓的总价超过50万,买方就不用付中介费.所以,我还是得付的.",第一次买,一个月搞定,没有好好做功课,感觉中介的服务还不错,也给我们争取early move in,也就不计较了.

可能这个市场没有绝对的规则,问问市场价是怎么滴. 买前说好了先.